BORDO NEO - T2

Studio

Bordeaux (33)

17.9 m²

Livraison dans 27 mois

Prix

89 500€

+1médias

1 / 5

Adresse

51 rue de la Garonne

Bordeaux (33)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 27 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce studio neuf de 18 m² à Bordeaux, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat dans le cadre du programme immobilier Bordo Neo. Situé au 6ème étage, ce appartement neuf offre une exposition nord-est et un accès sécurisé par digicode. Profitez de la dynamique urbaine de Bordeaux (Code INSEE: 33063) et de sa proximité des commodités. Un bien éligible au dispositif Pinel, sans stationnement inclus.

Caractéristiques principales

Type

Studio

Surface habitable

17.9 m²

Chambres

Étage

Exposition

Nord-Est

Le prix

Prix du bien

89 500€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 5 000 €/m²

Frais de notaire

2 238 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

91 738 €

Prix + frais de notaire

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Pour ce bien à 89 500 €

Mensualité estimée

403 €/mois

Apport personnel10% du prix

8 950 €

Montant emprunté

80 550 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit40 350 €

Total remboursé120 900 €

Simulation détaillée

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Le programme

BORDO NEO - T2

Ascenseur

Description

BordoNeo, une résidence neuve pour un investissement patrimonial au coeur d'une métropole en pleine effervescence A Bordeaux, la résidence neuve BordoNeo se compose de deux bâtiments, dont un entièrement dédié à la nue-propriété. Le bâtiment 1 regroupe 140 studios avec des espaces communs en rez-de-chaussée. Grâce au démembrement temporaire de propriété, vous accédez à un bien immobilier avec une décote immédiate de 36 % sur le prix d'achat. Pendant 16 ans, vous ne supportez aucune charge ni taxe, et la gestion locative est entièrement assurée par l'usufruitier. Un investissement sans contraintes, sans frais supplémentaires, et parfaitement sécurisé. À l'issue de cette période, vous récupérez automatiquement la pleine propriété du bien, ...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.

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Livraison dans 27 mois

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