BORDO NEO - T2

Studio

Bordeaux (33)

18.5 m²

Livraison dans 27 mois

Prix

86 000€

+1médias

1 / 5

Adresse

51 rue de la Garonne

Bordeaux (33)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 27 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce charmant studio neuf de 19 m², idéal pour un investissement locatif ou premier achat, situé au 3ème étage du programme immobilier BORDO NEO à Bordeaux (33063). Profitez d'une exposition sud-ouest offrant une lumière naturelle optimale. Ce appartement neuf est sécurisé par un digicode et se distingue par son emplacement privilégié en plein cœur de Bordeaux. À saisir au prix de 86 000 €, une opportunité rare dans ce quartier dynamique.

Caractéristiques principales

Type

Studio

Surface habitable

18.5 m²

Chambres

Étage

Exposition

Sud-Ouest

Le prix

Prix du bien

86 000€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 4 649 €/m²

Frais de notaire

2 150 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

88 150 €

Prix + frais de notaire

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Pour ce bien à 86 000 €

Mensualité estimée

387 €/mois

Apport personnel10% du prix

8 600 €

Montant emprunté

77 400 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit38 700 €

Total remboursé116 100 €

Simulation détaillée

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Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

BORDO NEO - T2

Ascenseur

Description

BordoNeo, une résidence neuve pour un investissement patrimonial au coeur d'une métropole en pleine effervescence A Bordeaux, la résidence neuve BordoNeo se compose de deux bâtiments, dont un entièrement dédié à la nue-propriété. Le bâtiment 1 regroupe 140 studios avec des espaces communs en rez-de-chaussée. Grâce au démembrement temporaire de propriété, vous accédez à un bien immobilier avec une décote immédiate de 36 % sur le prix d'achat. Pendant 16 ans, vous ne supportez aucune charge ni taxe, et la gestion locative est entièrement assurée par l'usufruitier. Un investissement sans contraintes, sans frais supplémentaires, et parfaitement sécurisé. À l'issue de cette période, vous récupérez automatiquement la pleine propriété du bien, ...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.

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Livraison dans 27 mois

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