Adresse
4 rue de Scubidan
Guidel (56)
Situer le bien
Livraison prévue
Livré
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T3 neuf de 62 m² dans le programme immobilier CALYPSO à Guidel, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 2ème étage avec une exposition ouest, cet appartement neuf offre un balcon de 7 m² pour profiter des beaux jours. À seulement 2 min à pied de la plage de Scubidan et 15 min de l'arrêt de bus Genevay Delphine, vous bénéficierez d'une localisation pratique. Proche de l'école primaire privée Notre-Dame des Victoires (24 min à pied), ce bien est parfait pour les familles. Profitez d'un cadre de vie agréable avec des commerces à proximité, comme le Carrefour Express Guidel Plages à 19 min à pied.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
61.71 m²
2
2
Ouest
6.99 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %255 400€
277 000 €↓ Baisse de 21 600 € (−8 %)
soit 4 139 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
6 385 €
Coût total d'acquisition
261 785 €
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
1 nov 2025
7 nov 2025
21 févr 2026
19 mars 2026
20 mars 2026
- Mise en vente277 000 €
- Prix baissé266 000 €
- Prix baissé255 400 €
- Prix baissé224 539 €
- Aujourd'hui255 400 €
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Le programme
Description
JOURNEE PORTES OUVERTES 3 E 4 JUILLET 2026 ! Visitez notre appart' décoré ! ous cherchez un appartement à quelques minutes de la mer ? Découvrez notre nouvelle résidence à Guidel - Plage et emménagez dès maintenant derniers! A seulement quelques min. des plages de Guidel dans le quartier Scubidan, découvrez les derniers appartements neufs du 3 au 4 pièces. ils sont conçus pour vous offrir un confort au quotidien dans un cadre de vie exceptionnel. Spacieux et fonctionnels, les logements sont tous prolongés d'un bel espace extérieur : balcon, terrasse ou jardin. Vous apprécierez les prestations de qualité et moderne. Un lieu de vie idéal, entre confort moderne et douceur de vivre bretonne. Offrez vous ses paysages exceptionnels, tou...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là
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