Adresse
4 rue de Scubidan
Guidel (56)
Situer le bien
Livraison prévue
Livré
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T3 neuf de 64 m² situé au 1er étage du programme immobilier CALYPSO à Guidel, offrant une exposition sud et un balcon de 7 m². Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, cet appartement neuf allie confort et modernité. À seulement 2 min à pied de l'arrêt de Scubidan et 19 min du Carrefour Express Guidel Plages, vous profiterez d'une localisation pratique. Les familles apprécieront la proximité de l'école primaire privée Notre-Dame des Victoires, accessible en 24 min à pied. Un cadre de vie agréable et bien desservi vous attend dans ce programme immobilier de qualité.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
64.16 m²
2
1
Sud
7.16 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %302 300€
328 000 €↓ Baisse de 25 700 € (−8 %)
soit 4 712 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
7 558 €
Coût total d'acquisition
309 858 €
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
1 nov 2025
7 nov 2025
21 févr 2026
19 mars 2026
20 mars 2026
- Mise en vente328 000 €
- Prix baissé314 900 €
- Prix baissé302 300 €
- Prix baissé265 772 €
- Aujourd'hui302 300 €
Simulez votre financement
Pour ce bien à 302 300 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Besoin d'un accompagnement personnalisé ?
Nos conseillers partenaires vous accompagnent dans votre projet de financement.
Le programme
Description
JOURNEE PORTES OUVERTES 3 E 4 JUILLET 2026 ! Visitez notre appart' décoré ! ous cherchez un appartement à quelques minutes de la mer ? Découvrez notre nouvelle résidence à Guidel - Plage et emménagez dès maintenant derniers! A seulement quelques min. des plages de Guidel dans le quartier Scubidan, découvrez les derniers appartements neufs du 3 au 4 pièces. ils sont conçus pour vous offrir un confort au quotidien dans un cadre de vie exceptionnel. Spacieux et fonctionnels, les logements sont tous prolongés d'un bel espace extérieur : balcon, terrasse ou jardin. Vous apprécierez les prestations de qualité et moderne. Un lieu de vie idéal, entre confort moderne et douceur de vivre bretonne. Offrez vous ses paysages exceptionnels, tou...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là
Dans le même programme
CALYPSO
259 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 62.01 m²
CALYPSO
306 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 68.12 m²
CALYPSO
295 900 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 68.12 m²
Du même promoteur
VILLA MANSART
279 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 48.91 m²
LE CLOS DU VIGNOBLE -IM002 - T1
59 992 €
Local commercial
Surface : 40.92 m²
GREEN MELODY 2 - T1
234 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 41.96 m²
Dans le même département
RESIDENCE VOIE ROMAINE
160 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 41.41 m²
Dans la même région
Ondalia
251 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 58.56 m²
Les Marines du Prieuré
327 900 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 62.61 m²
Ondalia
242 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 62.48 m²