Adresse
4 rue de Scubidan
Guidel (56)
Situer le bien
Livraison prévue
Livré
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T3 neuf de 69 m² au sein du programme immobilier CALYPSO à Guidel, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une exposition ouest et d'un balcon de 7 m² pour des moments de détente ensoleillés. Situé à seulement 2 min à pied de Scubidan, ce logement neuf est aussi proche de l'école primaire privée Notre-Dame des Victoires (24 min à pied), parfait pour les familles. À proximité immédiate, vous trouverez un Carrefour Express (19 min à pied) et des commerces de proximité pour un quotidien pratique. Ce bien immobilier allie confort et emplacement privilégié dans une ville dynamique du Morbihan.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
68.65 m²
2
Rez-de-chaussée
Ouest
7.16 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %275 000€
316 400 €↓ Baisse de 41 400 € (−13 %)
soit 4 006 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
6 875 €
Coût total d'acquisition
281 875 €
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
1 nov 2025
7 nov 2025
21 févr 2026
19 mars 2026
20 mars 2026
6 sept 2026
- Mise en vente316 400 €
- Prix baissé303 800 €
- Prix baissé291 700 €
- Prix baissé256 453 €
- Prix relevé291 700 €
- Aujourd'hui275 000 €
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Le programme
Description
Visitez notre appart' décoré ! Vous cherchez un appartement à quelques minutes de la mer ? Découvrez notre nouvelle résidence à Guidel - Plage et emménagez dès maintenant derniers! A seulement quelques min. des plages de Guidel dans le quartier Scubidan, découvrez les derniers appartements neufs du 3 au 4 pièces. ils sont conçus pour vous offrir un confort au quotidien dans un cadre de vie exceptionnel. Spacieux et fonctionnels, les logements sont tous prolongés d'un bel espace extérieur : balcon, terrasse ou jardin. Vous apprécierez les prestations de qualité et moderne. Un lieu de vie idéal, entre confort moderne et douceur de vivre bretonne. Offrez vous ses paysages exceptionnels, tout en bénéficiant d'un logement moderne et éc...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
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