CLOVIS - Les Appartements

Appartement 2 pièces

Clermont-Ferrand (63)

42.53 m²

T4 2027

Loggia 8.64m²

Prix

159 000€

+1photos

1 / 5

Adresse

chemin M. de Floréal

Clermont-Ferrand (63)

Situer le bien

Livraison prévue

4e trimestre 2027

Le logement

À propos de ce bien

Appartement neuf de 2 pièces de 43 m² au 1er étage du programme immobilier CLOVIS - Les Appartements à Clermont-Ferrand. Idéal pour un investissement ou une première acquisition, ce bien offre un emplacement privilégié au cœur de la ville. Bénéficiant de prestations de qualité, il saura séduire les amateurs de logements modernes et lumineux.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

42.53 m²

Chambres

Étage

Loggia

8.64 m²

Le prix

Prix du bien

159 000€

soit 3 739 €/m²

Frais de notaire

3 975 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

162 975 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 159 000 €

Mensualité estimée

716 €/mois

Apport personnel10% du prix

15 900 €

Montant emprunté

143 100 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit71 700 €

Total remboursé214 800 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

Intérêts payés

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Le programme

CLOVIS - Les Appartements

Description

Située dans le secteur de la Pradelle, la résidence Clovis est faite pour vous ! Notre sélection d'appartements neufs, du studio confortable au vaste 4 pièces, est conçue pour s'adapter à tous les styles de vie. Tous les appartements sont prolongés par de généreux extérieurs, loggias ou terrasses, et chacun dispose d'un box en sous-sol. Profitez du calme de la nature environnante tout en bénéficiant de la proximité des commodités urbaines, avec une ligne de bus BHNS desservant la résidence et permettant de rejoindre le centre-ville en 10 minutes. Appréciez un cadre de vie paisible avec de superbes vues sur le Puy-de-Dôme. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de devenir propriétaire dans un cadre arboré. Pour toutes inf...

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Clermont-Ferrand (63)

+10.4%

+353 €/m² sur 3 ans

Ces estimations sont basées sur les tendances du marché immobilier local et ne constituent pas une garantie de valeur future.

Le promoteur

Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.

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