COEUR NATURE

Appartement 3 pièces

Gap (05)

62.8 m²

Livraison dans 9 mois

Terrasse 8.37m²

Prix

259 000€

+4médias

1 / 8

Adresse

11 rue des Pins

Gap (05)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 9 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce appartement neuf T3 de 63 m² situé au 3ème étage du programme immobilier COEUR NATURE à Gap (05061), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une terrasse de 8 m² et d'une cave pour un confort optimal. Ce logement neuf offre une exposition nord-est et un cadre de vie privilégié. À 259 000 €, c'est une opportunité à ne pas manquer dans ce quartier dynamique.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

62.8 m²

Chambres

Étage

Exposition

Nord-Est

Terrasse

8.37 m²

Le prix

Prix du bien

259 000€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 4 124 €/m²

Frais de notaire

6 475 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

265 475 €

Prix + frais de notaire

Loyer estimé

715 €/mois

Simulez votre financement

Pour ce bien à 259 000 €

Mensualité estimée

1 167 €/mois

Apport personnel10% du prix

25 900 €

Montant emprunté

233 100 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit117 000 €

Total remboursé350 100 €

Simulation détaillée

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Capital remboursé

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Le programme

COEUR NATURE

Ascenseur

Description

TRAVAUX EN COURS Emplacement privilégié Secteur Crève Coeur, entre la Polyclinique et le collège Saint Joseph. Située au coeur du Parc national des Écrins, Coeur Nature vous propose une nouvelle adresse à Gap, alliant cadre naturel préservé et proximité urbaine. À seulement 700 m du centre ville, vous profitez facilement des commerces, services et équipements du quotidien. La résidence, composée de bâtiments de 3 à 4 étages avec garages et caves en sous sol, offre des appartements du T2 au T5 aux plans optimisés et à l'architecture soignée. Chacun dispose d'une spacieuse terrasse ou d'un jardin, avec de magnifiques vues sur les massifs environnants. Idéalement connectée, Coeur Nature permet un accès rapide à l'A51, pour rejoindre...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.

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Livraison dans 9 mois

Terrasse

Sud-Est

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