COLLECTIONS
Appartement 3 pièces
Adresse
194 boulevard de la Plage
Arcachon (33)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 10 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce **T3 neuf** de 68 m² dans le **programme immobilier COLLECTIONS** à **Arcachon**, alliant confort et localisation idéale. Profitez d'une **terrasse de 11 m²** et d'un **jardin de 46 m²** pour des moments de détente en plein air. Idéal pour un **investissement locatif** ou une résidence principale, cet **appartement neuf** est situé à seulement 5 min à pied de la **gare SNCF d'Arcachon** et à 16 min du **lycée privé Saint-Elme**. Sécurisé par un **digicode**, il offre une **exposition est** ensoleillée. Proche de toutes commodités, dont le café La Chocolatine à 4 min, ce bien allie praticité et charme.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
67.7 m²
2
Rez-de-chaussée
Est
10.8 m²
45.6 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %715 000€
soit 10 561 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
17 875 €
Coût total d'acquisition
732 875 €
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
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Pour ce bien à 715 000 €
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Le programme
Description
PRODUIT EXCLUSIF : 30 appartements neufs au coeur d'Arcachon La ville d'Arcachon est renommée pour sa superbe plage de sable fin et son célèbre bassin, elle accueille désormais une nouvelle résidence, COLLECTION. Située au coeur d'Arcachon, à seulement 200 mètres de la plage, la Résidence COLLECTION offre un emplacement idéal vous permettant de tout faire à pied : restaurants, boutiques et autres commodités sont à proximité. Profitez d'une journée à la plage et d'une promenade au coucher du soleil à quelques pas de votre futur chez-vous ! COLLECTION propose des appartements neufs allant du studio au 5 pièces, avec jardin, balcon ou terrasse. Bénéficiez de prestations haut de gamme et d'un suivi personnalisé à l'image de cette résid...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là
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