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DOMAINE D'ANGUIAOU PHASE 2 - T2

Appartement 3 pièces
Saint-Paul-lès-Dax (40)
|
63.2 m²
|
T4 2027
|
Terrasse 10m²
Prix
199 000€
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Adresse

Che d'Anguiaou

Saint-Paul-lès-Dax (40)

Situer le bien

Livraison prévue

4e trimestre 2027

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T3 neuf de 63 m² au sein du programme immobilier DOMAINE D'ANGUIAOU PHASE 2 à Saint-Paul-lès-Dax. Profitez d'une terrasse de 10 m² exposée sud pour un cadre de vie agréable. Idéal pour un investissement ou une première acquisition, ce bien saura vous séduire par son emplacement recherché et ses prestations de qualité.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

63.2 m²

Chambres

2

Étage

1

Exposition

Sud

Terrasse

10 m²

Le prix

Prix du bien

199 000€

soit 3 149 €/m²

Frais de notaire

4 975 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

203 975 €

Prix + frais de notaire

Loyer estimé

795 €/mois

Simulez votre financement

Pour ce bien à 199 000 €

Mensualité estimée
897 €/mois
10% du prix
19 900 €
179 100 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit90 000 €
Total remboursé269 100 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

DOMAINE D'ANGUIAOU PHASE 2 - T2

Description

Découvrez nos nouveaux logements au Domaine d'Anguiaou à Saint Paul les Dax Venez découvrir la deuxième phase de notre programme Domaine d'Anguiaou à Saint Paul les Dax. Un nouveau bâtiment de 15 logements érigé sur deux étages seulement entouré d'un écrin de verdure à seulement quelques minutes de toutes les commodités avec des logements en 2 et 3 pièces. 8 logements évolutifs vous sont également proposés vous permettant sans avoir à changer de logement d'agrandir votre bien au grès de votre vie. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Saint-Paul-lès-Dax (40)

+15.4%
+386 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Saint-Paul-lès-Dax pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Logo Nexity

Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.

Assistant Mimo

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