Adresse
22 avenue . la Fontaine
Carbon-Blanc (33)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 17 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce charmant appartement neuf T2 de 45 m² dans le programme immobilier Domaine Sansaumoine à Carbon-Blanc, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 1er étage avec une exposition nord et un balcon de 6 m², cet appartement offre un cadre de vie agréable. Profitez de sa proximité immédiate avec La Lande à seulement 1 minute à pied et accédez facilement au Collège Manon Cormier en 18 minutes à pied. Parfait pour les familles, ce bien est aussi bien desservi par les transports en commun, avec le Robin Thais à 6 minutes de marche.
Caractéristiques principales
Appartement 2 pièces
44.69 m²
1
1
Nord
5.91 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %174 000€
187 418 €↓ Baisse de 13 418 € (−7 %)
soit 3 893 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
4 350 €
Coût total d'acquisition
178 350 €
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
23 nov 2025
11 févr 2026
19 mars 2026
20 mars 2026
- Mise en vente187 418 €
- Prix baissé174 000 €
- Prix baissé152 975 €
- Aujourd'hui174 000 €
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Le programme
Description
La résidence Sansaumoine offre une nouvelle opportunité de vivre ou investir dans la jolie commune de Carbon-Blanc. Composée d'appartements du 2 au 4 pièces la résidence offre également des appartements d'exception en attique. Située en proche des commerces et de toutes commodités, cette résidence offre un cadre de vie paisible et convivial. Les logements, modernes et lumineux, sont conçus pour répondre aux besoins de chacun. N'attendez plus pour découvrir ce nouveau lieu de vie qui saura vous séduire. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
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