HARMONIA

Appartement 2 pièces

Talence (33)

51.39 m²

Livraison dans 14 mois

Terrasse 11.3m²

Prix

240 000€

+4médias

1 / 8

Adresse

554 cours de la Libération

Talence (33)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 14 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce appartement neuf de type T2 de 51 m² à Talence (33522), idéal pour un investissement ou une résidence principale. Situé au rez-de-chaussée du programme immobilier HARMONIA, cet appartement offre une terrasse de 11 m² avec une exposition est, parfaite pour profiter de la lumière naturelle. Bien desservi et proche des commodités, ce bien allie confort et emplacement privilégié. À 240 000 €, c'est une opportunité à ne pas manquer dans un cadre agréable et dynamique.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

51.39 m²

Chambres

Étage

Rez-de-chaussée

Exposition

Est

Terrasse

11.3 m²

Le prix

Prix du bien

240 000€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 4 670 €/m²

Frais de notaire

6 000 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

246 000 €

Prix + frais de notaire

Loyer estimé

720 €/mois

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Pour ce bien à 240 000 €

Mensualité estimée

1 081 €/mois

Apport personnel10% du prix

24 000 €

Montant emprunté

216 000 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit108 300 €

Total remboursé324 300 €

Simulation détaillée

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Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

HARMONIA

Ascenseur

Description

HARMONIA, une résidence neuve à Talence Située au coeur de Talence, notre nouvelle résidence HARMONIA à l'architecture contemporaine propose un cadre de vie idéal, entre dynamisme urbain et douceur résidentielle. Du studio au 4 pièces familial, chaque appartements a été pensé pour offrir, confort, luminosité et qualité de vie. Sur le toit, deux logements d'exception viennent couronner la résidence. Ces appartements bénéficient chacun de doubles terrasses généreuses, idéales pour profiter des beaux jours. A seulement 15 min du centre-ville de Bordeaux, Talence séduit par son atmosphère à la fois vivante et paisible. La commune allie proximité des grandes écoles et universités, nombreux transports en commun (tram, bus, pistes cyclables) e...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.

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Balcon

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