Adresse
rue Claude Lorrain
Roubaix (59)
Situer le bien
Livraison prévue
Livré
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce appartement neuf de type T2 de 45 m² situé au 3ème étage du programme immobilier L'ANGORA à Roubaix. Profitez d'une exposition EST et d'un balcon de 5 m² pour des moments de détente. Cet investissement idéal est proche de la crèche Saint-Jean-Baptiste (3 min à pied) et offre des commodités à proximité comme une boucherie et un centre de formation. Le résidence sécurisée avec piscine, digicode et gardien garantit un cadre de vie agréable.
Caractéristiques principales
Appartement 2 pièces
45.04 m²
1
3
Est
4.93 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %212 254€
222 660 €↓ Baisse de 10 406 € (−5 %)
soit 4 713 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
5 306 €
Coût total d'acquisition
217 560 €
1 nov 2025
10 déc 2025
26 févr 2026
4 juin 2026
- Mise en vente222 660 €
- Prix baissé219 261 €
- Prix baissé212 220 €
- Aujourd'hui212 254 €
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Le programme
Description
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS pour ce programme neuf en cours de construction, pensé pour valoriser votre investissement. Imaginez un lieu de vie chaleureux, pensé pour le bien-être des seniors, où confort rime avec sérénité. À Roubaix, à deux pas du Parc Barbieux, la résidence services seniors Domitys L'Angora ouvrira bientôt ses portes : un cocon moderne avec services (piscine, restaurant, coiffeur ) et une équipe présente 7j/7. Chaque appartement du studio au 3 pièces est meublé, fonctionnel, avec espace extérieur, et place de stationnement privative. En tant qu'investisseur, profitez du statut LMNP : revenus non fiscalisés, TVA récupérable, loyers garantis par bail commercial, et sécurité locative assurée. Prenez rendez-vous d...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
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