Adresse
6 rue Escoffier Rémond
Fontaines-sur-Saône (69)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 17 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T4 neuf de 81 m² situé au 4ème étage du programme immobilier L'ÉLOGE à Fontaines-sur-Saône, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une terrasse spacieuse de 84 m² pour des moments de détente en plein air. Ce appartement neuf se trouve à seulement 3 minutes à pied de l'école maternelle A la Claire Fontaine et à 10 minutes de la gare de Fontaines-sur-Saône en voiture, offrant ainsi un cadre de vie pratique et familial. À proximité immédiate, vous trouverez des commerces de proximité tels que la Boucherie Olivier Poulard et la boulangerie Delmulle Raphael. Un emplacement privilégié pour un achat immobilier alliant confort et commodités.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
80.87 m²
3
4
84.15 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %509 000€
soit 6 294 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
12 725 €
Coût total d'acquisition
521 725 €
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
Simulez votre financement
Pour ce bien à 509 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Besoin d'un accompagnement personnalisé ?
Nos conseillers partenaires vous accompagnent dans votre projet de financement.
Le programme
Description
[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Profitez des frais de notaire OFFERTS C'est à Fontaines-sur-Saône, commune dynamique et accueillante aux portes de Lyon, à proximité immédiate du centre-ville et de la mairie, que prend place notre nouvelle résidence : L' ELOGE. Composée de petits bâtiments intimistes et de faible hauteur, cette résidence à l'architecture soignée propose des appartements de qualité, du 2 au 5 pièces. Au coeur d'îlot, un vaste espace vert paysager vous invite à la détente et à la sérénité. Chaque appartement pourra bénéficier d'une place de stationnement en sus. Profitez de la qualité de vie unique qu'offre ce programme immobilier d'exception, alliant confort et proximité avec le coeur de ville de Fontaines-sur-Saône. ...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là
Dans le même programme
L' ÉLOGE
267 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 44.64 m²
L' ÉLOGE
529 000 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 82.59 m²
L' ÉLOGE
425 000 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 85.69 m²
Du même promoteur
VILLA MANSART
279 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 48.91 m²
LE CLOS DU VIGNOBLE -IM002 - T1
59 992 €
Local commercial
Surface : 40.92 m²
GREEN MELODY 2 - T1
234 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 41.96 m²
Dans la même ville
Hameau de Montgay
199 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 41.36 m²
Hameau de Montgay
194 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 40.61 m²
Hameau de Montgay
327 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 75.37 m²
Dans le même département
ECHO
328 999 €
Appartement • 5 pièces
Surface : 107.17 m²
ECHO
318 000 €
Appartement • 5 pièces
Surface : 95.42 m²
ECHO
244 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 63.77 m²
Dans la même région
IMPULSION
302 300 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 62.14 m²
L'ÉCRIN DES SOURCES
451 000 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 84.72 m²
L'ÉCRIN DES SOURCES
448 000 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 85.37 m²