Adresse
6 rue Escoffier Rémond
Fontaines-sur-Saône (69)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 17 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T4 neuf de 83 m² dans le programme immobilier L'ÉLOGE à Fontaines-sur-Saône, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'un balcon de 9 m² et d'une terrasse spacieuse de 52 m², parfaits pour des moments de détente. Situé à seulement 1 minute à pied du centre-ville et à 3 minutes de la crèche A la Claire Fontaine, cet appartement neuf allie praticité et confort. À proximité des commerces et des transports en commun, il offre un cadre de vie dynamique. Ne manquez pas cette opportunité dans une résidence neuve bien située, avec des prestations haut de gamme.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
82.59 m²
3
3
9.35 m²
51.91 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %529 000€
soit 6 405 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
13 225 €
Coût total d'acquisition
542 225 €
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
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Pour ce bien à 529 000 €
Graphique d'amortissement
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Le programme
Description
[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Profitez des frais de notaire OFFERTS C'est à Fontaines-sur-Saône, commune dynamique et accueillante aux portes de Lyon, à proximité immédiate du centre-ville et de la mairie, que prend place notre nouvelle résidence : L' ELOGE. Composée de petits bâtiments intimistes et de faible hauteur, cette résidence à l'architecture soignée propose des appartements de qualité, du 2 au 5 pièces. Au coeur d'îlot, un vaste espace vert paysager vous invite à la détente et à la sérénité. Chaque appartement pourra bénéficier d'une place de stationnement en sus. Profitez de la qualité de vie unique qu'offre ce programme immobilier d'exception, alliant confort et proximité avec le coeur de ville de Fontaines-sur-Saône. ...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
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