Adresse
1556 Rte de Grasse
Antibes (06)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 17 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez cet appartement neuf de type T3 de 64 m² dans le programme immobilier LA ROSERAIE D'ANTIPOLIS à Antibes, situé au 2ème étage avec une exposition ouest. Profitez d'une terrasse de 17 m², idéale pour des moments de détente en plein air, et d'une cave pour un rangement optimal. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, cet appartement est situé à 1 min à pied de la Rd 35bis et à 16 min à pied de l'Ecole maternelle la Tournière, offrant ainsi un cadre de vie pratique et familial. À proximité immédiate, vous trouverez également le Carrefour Market Antibes Terriers à 2 min à pied et le Dr Bartel Alain à 4 min à pied, garantissant un accès facile aux commodités du quotidien.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
64.45 m²
2
2
Ouest
17.25 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %370 000€
390 000 €↓ Baisse de 20 000 € (−5 %)
soit 5 741 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
9 250 €
Coût total d'acquisition
379 250 €
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
1 nov 2025
29 janv 2026
12 févr 2026
19 mars 2026
20 mars 2026
- Mise en vente390 000 €
- Prix relevé406 000 €
- Prix baissé370 000 €
- Prix baissé325 292 €
- Aujourd'hui370 000 €
Simulez votre financement
Pour ce bien à 370 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Besoin d'un accompagnement personnalisé ?
Nos conseillers partenaires vous accompagnent dans votre projet de financement.
Le programme
Description
DEMARRAGE DU CHANTIER A ANTIBES : Rentabilisez votre achat immobilier neuf à La Roseraie d'Antipolis à Antibes ! Ce projet immobilier unique, situé au coeur d'Antibes est idéal pour y vivre ou pour un investissement en LMNP. On y trouve une collection d'appartements neufs, du Studio au T4, avec stationnement sous-sols, avec de belles terrasses et des jardins jusqu'à 213 m2. Les appartements ont des surfaces habitables très confortables et rares dans le neuf. La résidence bénéficie d'un emplacement stratégique, proche des commerces, écoles, axes routiers et du nouveau bus/tram à ses pieds, offrant un accès facile à Sophia-Antipolis. La plupart des logements sont en coeur d'ilot au calme et la résidence est entièrement piétonne garantissant t...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là
Dans le même programme
LA ROSERAIE D'ANTIPOLIS - T5
373 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 63.25 m²
LA ROSERAIE D'ANTIPOLIS - T5
282 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 42 m²
LA ROSERAIE D'ANTIPOLIS - T5
540 000 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 76.58 m²
Du même promoteur
VILLA MANSART
279 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 48.91 m²
LE CLOS DU VIGNOBLE -IM002 - T1
59 992 €
Local commercial
Surface : 40.92 m²
GREEN MELODY 2 - T1
234 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 41.96 m²
Dans la même ville
VAUBAN LITTORAL
702 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 68.98 m²
VAUBAN LITTORAL
856 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 87.11 m²
VAUBAN LITTORAL
1 195 000 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 102.83 m²
Dans le même département
Le Bellevue
675 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 57.85 m²
Le Bellevue
558 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 55.3 m²
Le Bellevue
479 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 53.3 m²
Dans la même région
SECONDE NATURE
464 728 €
Appartement • 5 pièces
Surface : 103.15 m²
LE CLOS SAINT ALBERT
681 000 €
Maison
Surface : 104.66 m²
LE CLOS SAINT ALBERT
673 000 €
Maison
Surface : 104.83 m²