Adresse
1556 Rte de Grasse
Antibes (06)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 17 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce magnifique appartement neuf T3 de 66 m² situé au cœur d'Antibes dans le programme immobilier La Roseraie d'Antipolis. Ce bien, situé au 2ème étage avec une exposition sud-ouest, offre une terrasse de 23 m² et une cave pour un confort optimal. Idéal pour un investissement ou une résidence principale, il est à 1 minute à pied de la RD 35bis et à 16 minutes à pied de l'école maternelle La Tournière. Profitez également de la proximité immédiate des commerces, comme le Carrefour Market Antibes Terriers à 2 minutes à pied.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
66.2 m²
2
2
Sud-Ouest
22.65 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %377 000€
397 000 €↓ Baisse de 20 000 € (−5 %)
soit 5 695 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
9 425 €
Coût total d'acquisition
386 425 €
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
1 nov 2025
5 févr 2026
19 mars 2026
20 mars 2026
- Mise en vente397 000 €
- Prix baissé377 000 €
- Prix baissé331 446 €
- Aujourd'hui377 000 €
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Le programme
Description
DEMARRAGE DU CHANTIER A ANTIBES : Rentabilisez votre achat immobilier neuf à La Roseraie d'Antipolis à Antibes ! Ce projet immobilier unique, situé au coeur d'Antibes est idéal pour y vivre ou pour un investissement en LMNP. On y trouve une collection d'appartements neufs, du Studio au T4, avec stationnement sous-sols, avec de belles terrasses et des jardins jusqu'à 213 m2. Les appartements ont des surfaces habitables très confortables et rares dans le neuf. La résidence bénéficie d'un emplacement stratégique, proche des commerces, écoles, axes routiers et du nouveau bus/tram à ses pieds, offrant un accès facile à Sophia-Antipolis. La plupart des logements sont en coeur d'ilot au calme et la résidence est entièrement piétonne garantissant t...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là
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