Adresse
esplanade . Jean Cassou
Toulouse (31)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 8 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce studio neuf de 19 m² au 7ème étage du programme immobilier LE CAMPUS MYJOLIMONT à Toulouse, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. À seulement 1 minute à pied de l'arrêt Jolimont, votre quotidien sera facilité par une excellente desserte en transports en commun. Parfaitement situé, ce bien se trouve à 6 minutes à pied de l'école élémentaire publique Jolimont, attirant ainsi les familles. Vous apprécierez également la proximité de commerces tels que Aux Petites Douceurs, à 6 minutes de marche, pour vos courses quotidiennes. Situé dans un quartier dynamique, ce appartement neuf allie confort et praticité, avec un accès facile aux commodités et aux services essentiels.
Caractéristiques principales
Studio
19.08 m²
0
7
AUTRES
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %153 176€
soit 8 028 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
3 829 €
Coût total d'acquisition
157 005 €
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Pour ce bien à 153 176 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Le programme
Description
Investissez dans une résidence étudiants à Toulouse ! Toulouse, quatrième plus grande ville de France est un pôle universitaire majeur où la demande en logements étudiants est forte. Le Campus My Jolimont desservi par la ligne A du métro offre une proximité immédiate avec le centre ville. Le Campus My Jolimont situé dans un cadre de vie agréable permet un accès rapide aux commodités. L'investissement en résidence étudiants à Toulouse est un investissement rentable et sécurisé. La gestion simplifiée grâce à un bail commercial avec un exploitant professionnel est la garantie d'une gestion sans souci. Le statut de Loueur Meublé Non Professionnel offre des avantages fiscaux attractifs. La résidence Le Campus My Jolimont propose des logemen...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Vivre à Bonnefoy
Ce qu'il y a autour, en chiffres dans le quartier Bonnefoy — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.
Sources : © les contributeurs d'OpenStreetMap (ODbL)
- Écoles & famille
- 8 écoles recensées dans le quartier Bonnefoy.
- 8 — Écoles dans le quartier Bonnefoy
- Commerces du quotidien
- 38 commerces alimentaires recensés dans le quartier Bonnefoy.
- 38 — Commerces alimentaires dans le quartier Bonnefoy
- Santé
- Offre de santé dense dans le quartier Bonnefoy (plus de 25 professionnels et établissements recensés).
- Transports & accès
- Desserte gares/aéroports notable dans le quartier Bonnefoy (plus de 10 recensés).
- Qui vit ici & le marché
- 21 383 habitants, 41,5 % de moins de 30 ans, 58,3 % de locataires. Ancien : appartements 3 316 €/m², maisons 4 051 €/m² (DVF 2022-2025).
- 21 383 hab. — Population41,5 % — Moins de 30 ans58,3 % — Locataires23 919 €/an — Niveau de vie médianappartements 3 316 €/m² · maisons 4 051 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)
Découvrir le quartier Bonnefoy →
Sources : INSEE-RP 2022 · INSEE-Filosofi 2021 · INSEE-BPE 2025 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte
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Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
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