Adresse
esplanade . Jean Cassou
Toulouse (31)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 11 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce studio neuf de 20 m² dans le programme immobilier LE CAMPUS MYJOLIMONT à Toulouse, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 8ème étage, cet appartement neuf bénéficie d'une situation privilégiée, à seulement 1 minute à pied de la station Jolimont et 6 minutes de l'école élémentaire publique Jolimont. Profitez de la proximité des commerces, dont la boulangerie Aux Petites Douceurs à 6 minutes de marche. Ce bien ne dispose pas de stationnement, mais son emplacement central en fait un choix de placement immobilier judicieux. Parfait pour les étudiants ou jeunes actifs, ce studio allie praticité et potentiel de rendement locatif.
Caractéristiques principales
Studio
19.86 m²
0
8
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %133 251€
soit 6 710 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
3 331 €
Coût total d'acquisition
136 582 €
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Pour ce bien à 133 251 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
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Le programme
Description
Investissez dans une résidence étudiants à Toulouse ! Toulouse, quatrième plus grande ville de France est un pôle universitaire majeur où la demande en logements étudiants est forte. Le Campus My Jolimont desservi par la ligne A du métro offre une proximité immédiate avec le centre ville. Le Campus My Jolimont situé dans un cadre de vie agréable permet un accès rapide aux commodités. L'investissement en résidence étudiants à Toulouse est un investissement rentable et sécurisé. La gestion simplifiée grâce à un bail commercial avec un exploitant professionnel est la garantie d'une gestion sans souci. Le statut de Loueur Meublé Non Professionnel offre des avantages fiscaux attractifs. La résidence Le Campus My Jolimont propose des logemen...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
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