Le Clos des Pinèdes
Appartement 3 pièces
Adresse
68 chemin M. du Rayol
Le Muy (83)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 28 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T3 neuf de 54 m² dans le programme immobilier Le Clos des Pinèdes à Le Muy (83086), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une terrasse de 10 m² et d'un jardin privatif de 16 m², parfaits pour les moments de détente en exposition ouest. Ce appartement neuf au rez-de-chaussée offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. À proximité des commerces et écoles, ce bien allie confort et emplacement privilégié.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
53.6 m²
2
Rez-de-chaussée
Ouest
9.7 m²
15.85 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %195 500€
soit 3 647 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
4 888 €
Coût total d'acquisition
200 388 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
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Pour ce bien à 195 500 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
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Le programme
Description
GRAND LANCEMENT Le Clos des Pinèdes au Muy ! Appartements neufs du 2 au 4 pièces avec extérieurs et stationnement, à proximité immédiate des commerces, du centre-ville et des axes vers Draguignan, Fréjus et Saint-Raphaël. Profitez des offres de lancement, de la TVA 5,5 % et du PTZ pour devenir propriétaire dans des conditions avantageuses. Située en entrée de ville du Muy, sur la route d'Aix, la résidence Le Clos des Pinèdes propose des appartements neufs pensés pour simplifier le quotidien des actifs et faciliter l'accession à la propriété. Implantée dans un environnement pratique avec commerces en pied d'immeuble et services à proximité immédiate du centre-ville, elle bénéficie d'un accès rapide à l'A8 et à la RN7, permettant de rejoind...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là
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