











Adresse
Avenue de la Paix
Le Muy (83)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 13 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce appartement neuf T4 de 69 m² dans le programme immobilier Le Patio des Lys à Le Muy (83086), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 2ème étage, cet appartement offre une exposition ouest et un balcon de 12 m² pour profiter des beaux jours. Appartement neuf avec des prestations de qualité, parfait pour une famille ou un investisseur avisé. À proximité des commerces et des écoles, ce bien allie confort et emplacement privilégié.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
69.05 m²
3
2
Ouest
12.15 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %254 000€
soit 3 678 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
6 350 €
Coût total d'acquisition
260 350 €
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
Simulez votre financement
Pour ce bien à 254 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Besoin d'un accompagnement personnalisé ?
Nos conseillers partenaires vous accompagnent dans votre projet de financement.
Le programme
Description
Achetez votre appartement neuf au Muy Entre Draguignan et Fréjus, c'est dans la charmante commune du Muy que s'intègre notre nouvelle réalisation. Son architecture néo-provençale, mêlant traditionnel et contemporain, se fond harmonieusement dans un environnement résidentiel en pleine transformation. Distribués sur 2 étages, les appartements, du studio au 4 pièces, s'ouvrent majoritairement au sud sur un balcon ou un jardin privatif et disposent tous d'un parking en sous-sol. A 5 min en voiture, les futurs résidents trouveront tous les commerces, supermarché et services. Enfin, la proximité de l'entrée de l'A8 leur permettra de rejoindre facilement les bassins d'emplois de Fréjus/St Raphaël d'un côté et de Draguignan de l'autre. C...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là
Dans le même programme

Le Patio des Lys
187 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 41 m²

Le Patio des Lys
223 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 54.44 m²
Du même promoteur

Sérénaé
248 700 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 55.89 m²

Esprit Valmy
199 000 €
Studio
Surface : 26.78 m²

Les cottages Dunes & Mer
308 200 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 78.55 m²
Dans la même ville
Le Clos des Pinèdes
204 500 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 54.05 m²
Le Clos des Pinèdes
168 500 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 42.25 m²
Dans le même département

Castanea
339 000 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 81.48 m²

Castanea
217 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 41.39 m²

Castanea
271 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 57.62 m²
Dans la même région

LE CLOS SAINT ALBERT
681 000 €
Maison
Surface : 104.66 m²

LE CLOS SAINT ALBERT
673 000 €
Maison
Surface : 104.83 m²

SECONDE NATURE
446 265 €
Appartement • 5 pièces
Surface : 97.94 m²