LES ALLEES DU GOLF
Appartement 4 pièces
•
Poitiers (86)
T2 2026
•
85.8 m²
•
Terrasse 6.7m²
247 000 €
1 / 3
Adresse
rue Micheline Ostermeyer
Poitiers (86)
Situer le bien
Livraison prévue
2e trimestre 2026
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce magnifique appartement neuf de 4 pièces de 86 m² au cœur du programme immobilier LES ALLEES DU GOLF à Poitiers. Profitez d'une terrasse de 7 m² et d'un jardin de 160 m² pour votre investissement idéal. Situé au rez-de-chaussée, ce bien offre une exposition ouest pour un maximum de luminosité.
Caractéristiques principales
Type
Appartement 4 pièces
Surface habitable
85.8 m²
Chambres
3
Étage
Rez-de-chaussée
Exposition
Ouest
Terrasse
6.7 m²
Jardin
160.1 m²
Le prix
247 000 €
soit 2 879 €/m²
Loyer estimé
890 € / mois
Coûts estimés
Frais de notaire
6 175 €
* Estimation basée sur 2,5% du montantMensualités
1 113 € / mois
* Estimation basée sur un prêt sur 25 ans avec un taux d'intérêt moyen de 3.5% et un apport de 10%Simulez votre prêt immobilier
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En partenariat avec
Le programme
LES ALLEES DU GOLF
Description
**TRAVAUX EN COURS** Dernières opportunités ! Livraison 2026 NOUVELLE REALISATION BAS CARBONE A POITIERS norme RE 2020 seuil 2028 Découvrez sans tarder nos appartements neufs à vendre du 2 au 4 pièces. Cette construction, avec le procédé YWOOD en ossature bois, permet une meilleure isolation phonique mais aussi thermique, et par conséquent un meilleur confort de vie et des économies d'énergie pour ses futurs résidents. Située près du golf de Poitiers-Châlons, son emplacement combine calme, verdure environnante et proximité des commerces. A seulement quelques minutes des facultés et du CHU, il s'agit sans aucun doute d'une situation privilégiée pour investir dans la pierre ! Découvrez nos pack mobilier pour investir en LMNP 'clé e...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
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