LES ALLEES DU GOLF
Appartement 4 pièces
Adresse
rue Micheline Ostermeyer
Poitiers (86)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 2 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce appartement neuf T4 de 86 m² à Poitiers (86194), situé au rez-de-chaussée du programme immobilier Les Allées du Golf. Profitez de 4 pièces lumineuses avec une exposition ouest, d'une terrasse de 7 m² et d'un jardin privatif de 160 m², parfaits pour un investissement ou une résidence principale. Ce bien, au prix de 226 417 €, allie confort et emplacement privilégié dans une ville dynamique.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
85.8 m²
3
Rez-de-chaussée
Ouest
6.7 m²
160.1 m²
Le prix
Prix du bien
Prix TTC · TVA 20 %
soit 2 639 €/m²
5 660 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
232 077 €
Prix + frais de notaire
890 €/mois
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Pour ce bien à 226 417 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
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Le programme
Description
**TRAVAUX EN COURS** Dernières opportunités ! Livraison 2026 NOUVELLE REALISATION BAS CARBONE A POITIERS norme RE 2020 seuil 2028 Découvrez sans tarder nos appartements neufs à vendre du 2 au 4 pièces. Cette construction, avec le procédé YWOOD en ossature bois, permet une meilleure isolation phonique mais aussi thermique, et par conséquent un meilleur confort de vie et des économies d'énergie pour ses futurs résidents. Située près du golf de Poitiers, son emplacement combine calme, verdure environnante et proximité des commerces. A seulement quelques minutes des facultés et du CHU, il s'agit sans aucun doute d'une situation privilégiée pour investir dans la pierre ! Découvrez nos pack mobilier pour investir en LMNP 'clé en main' ...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
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