











Adresse
118 rue de Bonneuil Matours
Poitiers (86)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 28 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce appartement neuf de type T3 de 59 m² au sein du programme immobilier Madeleyne à Poitiers (86194). Exposé sud-ouest, cet appartement lumineux offre un balcon de 7 m² pour profiter des journées ensoleillées. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce bien comprend 3 pièces et un stationnement pratique. Situé au 1er étage, cet appartement neuf allie confort et modernité dans une ville dynamique.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
58.67 m²
2
1
Sud-Ouest
AUTRES
6.62 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %188 000€
soit 3 204 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
4 700 €
Coût total d'acquisition
192 700 €
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
Simulez votre financement
Pour ce bien à 188 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Besoin d'un accompagnement personnalisé ?
Nos conseillers partenaires vous accompagnent dans votre projet de financement.
Le programme
Description
NOUVEAU à POITIERS ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf ! Une nouvelle adresse à découvrir au cœur d'un environnement résidentiel recherché .La résidence propose 57 appartements du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir des volumes optimisés et une belle luminosité, tous prolongés par un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin, avec de superbes pergolas pour les logements situés au dernier étage. Répartie sur deux bâtiments à taille humaine, la réalisation séduit par son architecture soignée et ses prestations de qualité, intégrant un stationnement pour chaque logement, un local vélos, ainsi qu'un accès sécurisé garantissant confort et sérénité au quotidien. Implantée dans le quartier familial et pa...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là
Dans le même programme

Madeleyne
239 000 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 84.23 m²

Madeleyne
132 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 39.18 m²
Du même promoteur

Sérénaé
248 700 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 55.89 m²

Esprit Valmy
199 000 €
Studio
Surface : 26.78 m²

Les cottages Dunes & Mer
308 200 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 78.55 m²
Dans la même ville

Le Jardin du Cèdre
364 000 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 109.13 m²
LES ALLEES DU GOLF
226 417 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 85.8 m²
LES ALLEES DU GOLF
197 083 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 64.5 m²
Dans le même département
DOLCE VITA Residence Seniors
164 915 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 41.27 m²
DOLCE VITA Residence Seniors
164 915 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 41.27 m²
DOLCE VITA Residence Seniors
172 028 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 43.05 m²
Dans la même région

Résidence du Parc
545 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 68.84 m²

L’EssenCiel
228 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 45.97 m²