Appartement 3 pièces•68.17 m²
248 000 €TVA 5,5 %
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Adresse

1 rue Etienne Fajon

Villetaneuse (93)

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Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T3 neuf de 68 m² situé au 3ème étage du programme immobilier LES JARDINS FAJON à Villetaneuse. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, cet appartement exposé ouest offre un cadre de vie agréable. À seulement 1 minute à pied de la station de métro Édouard Vaillant, vous profiterez d'une localisation pratique et bien desservie. Proche de l'école maternelle Anne Frank à 4 minutes à pied, ce bien est parfait pour les familles. Commerces et services sont également accessibles à proximité, comme le supermarché Aldi à 3 minutes.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

68.17 m²

Chambres

2

Étage

3

Exposition

Ouest

Stationnement

AUTRES

Loggia

5.22 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA5,5 %

248 000€

soit 3 638 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

6 200 €

Coût total d'acquisition

254 200 €

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 235 071 €TVA : 12 929 €

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

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Mensualité estimée
1 117 €/mois
10% du prix
24 800 €
223 200 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit111 900 €
Total remboursé335 100 €

Le programme

Description

EN LANCEMENT! NOUVEAUX APPARTEMENTS A VENDRE. Découvrez une nouvelle résidence d'exception située à l'angle de la rue Etienne Fajon et de la rue Pasteur, en plein coeur de Villetaneuse. Un emplacement idéal avec à moins de 5 minutes à pied de chez vous : - La gare de Villetaneuse Université T8 (ligne Saint Denis Porte de Paris - Epinay-Orgemont) et T11 (ligne Epinay-sur-Seine - Le Bourget) - un supermarché et des commerces de proximité - Le Parc régional de la Butte Pinson - La Mairie et l'Université Sorbonne Paris Nord... Les 4 bâtiments de la résidence s'enroulent autour d'un grand jardin central à la végétation variée avec en écho les jardins privatifs des appartements du rez de chaussée. Les appartements se déclinent du studio au 5 p...

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Le promoteur

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Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.

Assistant Mimo

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