LINK² - T4

Appartement 5 pièces

Dax (40)

99.3 m²

T2 2027

Terrasse 16.4m²

Prix

300 000€

Adresse

132 Av Saint-Vincent-De-Paul

Dax (40)

Situer le bien

Livraison prévue

2e trimestre 2027

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce magnifique appartement neuf T5 de 99 m² dans le programme immobilier LINK² - T4 à Dax. Bénéficiant d'un balcon de 11 m² et d'une terrasse de 16 m², ce bien offre un espace de vie exceptionnel pour un investissement idéal. Avec ses 5 pièces, cet appartement moderne saura séduire les familles à la recherche d'un logement spacieux et lumineux.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 5 pièces

Surface habitable

99.3 m²

Chambres

Étage

Balcon

10.5 m²

Terrasse

16.4 m²

Le prix

Prix du bien

300 000€

soit 3 021 €/m²

Frais de notaire

7 500 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

307 500 €

Prix + frais de notaire

Loyer estimé

1 800 €/mois

Simulez votre financement

Pour ce bien à 300 000 €

Mensualité estimée

1 352 €/mois

Apport personnel10% du prix

30 000 €

Montant emprunté

270 000 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit135 600 €

Total remboursé405 600 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

LINK² - T4

Ascenseur

Description

EXCLUSIVITE RESIDENCE ELIGIBLE TVA 5,5%: VOTRE APPARTEMENT NEUF A DAX LINK est une résidence neuve idéale pour jeunes actifs, primo-accédants ou pour investir à proximité immédiate de la Gare de Dax. Ce projet de réhabilitation urbaine reconnecte la ville de Dax avec ses habitants. Eligible à la TVA réduite (TVA 5,5%), cette résidence propose des appartements neufs du studio au 4 pièces. En plein centre-ville de Dax la résidence neuve LINK offre un cadre de vie moderne et confortable, alliant fonctionnalité et élégance. Les appartements sont conçus pour offrir un espace de vie agréable et harmonieux. Que ce soit pour acquérir un premier bien immobilier, pour investir dans la pierre ou pour simplement vivre au coeur de l'animatio...

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Dax (40)

+15.4%

+361 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Dax pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.

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