OMANA BRS - T1

Appartement 4 pièces

Montpellier (34)

84.07 m²

Livraison dans 9 mois

Terrasse 26.08m²

Prix

231 000€

TVA 5,5 %

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Adresse

707 Av . du Marché Gare

Montpellier (34)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 9 mois

Le logement

À propos de ce bien

Appartement neuf T4 de 84 m² avec une terrasse de 26 m² dans le programme immobilier OMANA BRS - T1 à Montpellier (34172). Situé au 1er étage, ce bien offre un excellent investissement locatif ou une opportunité de résidence principale dans une ville dynamique. Profitez d'un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un logement moderne et fonctionnel.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

84.07 m²

Chambres

Étage

Terrasse

26.08 m²

Le prix

Prix du bien

231 000€

Prix TTC · TVA 5,5 %

soit 2 748 €/m²

Frais de notaire

5 775 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

236 775 €

Prix + frais de notaire

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 218 957 €TVA : 12 043 €

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

Simulez votre financement

Pour ce bien à 231 000 €

Mensualité estimée

1 041 €/mois

Apport personnel10% du prix

23 100 €

Montant emprunté

207 900 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit104 400 €

Total remboursé312 300 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

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Le programme

OMANA BRS - T1

Ascenseur

Description

Acheter à Montpellier ! Nexity vous présente Omana, une résidence d'appartements neufs au coeur de l'Ecoquartier Montpellier Sud. Vous souhaitez acheter votre premier appartement à Montpellier? Devenez propriétaire d'un logement neuf, adapté à vos besoins et à votre budget. Rencontrez notre équipe commerciale et découvrez notre offre d'appartements en Bail Réel Solidaire, une solution innovante et solidaire pour accéder à la propriété. Le BRS est conçu pour les ménages répondant à des plafonds de ressources définis en fonction de la zone géographique et de la taille du foyer. Cette solution garantit l'accès à la propriété à un grand nombre de ménages aux revenus modestes dits intermédiaires. Une solution pour devenir propriétaire à M...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Montpellier (34)

+5.2%

+169 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Montpellier pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.

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Surface : 86.81 m²

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Terrasse

Nord-Est

1er étage