OMANA BRS - T1

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87.99
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Terrasse 15.1m²
Prix · TTC
231 000
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Adresse

707 Av . du Marché Gare

Montpellier (34)

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Le logement

À propos de ce bien


Ce T4 neuf de 88 m² situé au 4ème étage du programme immobilier OMANA BRS à Montpellier allie confort et investissement malin. Profitez d'une terrasse de 15 m² avec exposition est, idéale pour des moments de détente en plein cœur de ville. À seulement 1 min à pied du métro Marché Gare, vous bénéficierez d'une localisation pratique pour vos déplacements quotidiens. Les familles apprécieront la proximité de l'école élémentaire Diderot, accessible en 16 min à pied. Découvrez aussi les commerces de proximité comme la boulangerie Au Fournil d'Adam à 5 min, pour un cadre de vie convivial et bien desservi.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

87.99 m²

Chambres

3

Étage

4

Exposition

Est

Terrasse

15.1 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA5,5 %

231 000

soit 2 625/m²

Frais de notaire (2,5 %)

5 775 €

Coût total d'acquisition

236 775

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 218 957TVA : 12 043

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

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Pour ce bien à 231 000 €

Mensualité estimée
1 041 €/mois
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25 ans
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Coût du crédit104 400 €
Total remboursé312 300 €

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Le programme

Ascenseur

Description

Acheter à Montpellier ! Nexity vous présente Omana, résidence neuve au coeur de l'écoquartier Montpellier Sud. Vous souhaitez acheter un appartement neuf à Montpellier ? Devenez propriétaire d'un logement du 2 au 4 pièces, adapté à votre budget. Découvrez nos appartements en Bail Réel Solidaire (BRS), une solution d'accession à la propriété à prix maîtrisé. Le BRS s'adresse aux ménages sous plafonds de ressources et permet d'acheter à Montpellier à un coût accessible. Une opportunité idéale pour devenir propriétaire à Montpellier Sud à prix réduit. Contactez-nous! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

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Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.

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