Adresse
679 avenue . du Marché Gare
Montpellier (34)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 6 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T2 neuf de 41 m² dans le programme immobilier OMANA à Montpellier, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 2e étage, cet appartement neuf offre une terrasse de 14 m² pour profiter des journées ensoleillées. À 2 min à pied du Marché Gare, vous bénéficierez d'une proximité immédiate des transports en commun et d'un accès facile aux commodités. La crèche Lennon Lucie se trouve également à 2 min à pied, un atout majeur pour les familles. Cette opportunité d'achat allie confort, localisation privilégiée et potentiel de rentabilité.
Caractéristiques principales
Appartement 2 pièces
41.03 m²
1
2
14.32 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %196 138€
soit 4 780 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
4 903 €
Coût total d'acquisition
201 041 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
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Graphique d'amortissement
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Le programme
Description
Appartements neufs à Montpellier Découvrez la nouvelle résidence neuve Nexity située au sud de Montpellier, au coeur de l'écoquartier Montpellier Sud. La résidence Omana vous permet d'acheter votre premier appartement neuf, du 2 pièces au 4 pièces, idéal pour un achat immobilier en résidence principale. Les logements offrent des surfaces optimisées, une belle luminosité et une double exposition garantissant confort, bien-être et économies d'énergie au quotidien. Située en zone éligible TVA réduite, la résidence Omana permet de bénéficier d'une TVA à 5,5 % sur les appartements du 2 au 4 pièces, facilitant l'accession à la propriété. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir les appartements disponibles et concrétiser votre projet immob...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
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