OMANA
Appartement 2 pièces
Adresse
679 avenue . du Marché Gare
Montpellier (34)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 8 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce appartement neuf T2 de 43 m², idéal pour un investissement ou une résidence principale à Montpellier (34172). Situé au rez-de-chaussée du programme immobilier OMANA, ce bien comprend une terrasse de 11 m² pour profiter des beaux jours. Ce logement neuf est parfait pour ceux qui cherchent un cadre de vie agréable dans une ville dynamique. Profitez des nombreux atouts de Montpellier, une ville où qualité de vie et opportunités se rencontrent.
Caractéristiques principales
Appartement 2 pièces
43.15 m²
1
Rez-de-chaussée
10.83 m²
Le prix
Prix du bien
Prix TTC · TVA 5,5 %
soit 4 686 €/m²
5 055 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
207 263 €
Prix + frais de notaire
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
682 €/mois
Simulez votre financement
Pour ce bien à 202 208 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
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Le programme
Description
Appartements neufs à Montpellier Découvrez en avant-première la nouvelle résidence Nexity au Sud de Montpellier. Au coeur de l'Ecoquartier Montpellier Sud, la résidence Omana vous permet de devenir propriétaire de votre premier appartement. Que vous soyez en quête d'un 2 pièces cosy ou d'un spacieux 4 pièces nous avons la solution idéale pour vous. Nos appartements offrent des surfaces optimisées pour votre confort quotiden. Offrant une luminosité optimale et un cadre de vie agréable, votre futur logement bénéficie d'une double exposition, gage de bien-être et d'économie d'énergie. Située en zone éligible, la résidence Omana vous permet de bénéficier d'une TVA réduite à 5.5% sur les logements du 2 au 4 pièces, réduisant significativement...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
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