OMANA
Appartement 2 piècesPrix
214 517€
TVA 5,5 %
+4médias
1 / 8
+1
Adresse
679 avenue . du Marché Gare
Montpellier (34)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 9 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce appartement neuf de type T2 de 43 m², situé au 4ème étage du programme immobilier OMANA à Montpellier (34172), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une terrasse de 11 m², parfaite pour des moments de détente en plein air. Ce bien offre un agencement optimisé avec 2 pièces bien distribuées, alliant confort et fonctionnalité. À proximité des commerces et des transports, cet appartement neuf est un placement immobilier prometteur dans une ville dynamique.
Caractéristiques principales
Type
Appartement 2 pièces
Surface habitable
43.15 m²
Chambres
1
Étage
4
Terrasse
10.87 m²
Le prix
Prix du bien
214 517€
Prix TTC · TVA 5,5 %
soit 4 971 €/m²
Frais de notaire
5 363 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
219 880 €
Prix + frais de notaire
5,5
TVA réduite à 5,5 %
Prix HT : 203 334 €TVA : 11 183 €
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
Loyer estimé
682 €/mois
Simulez votre financement
Pour ce bien à 214 517 €
Mensualité estimée
967 €/mois
10% du prix
21 452 €
193 065 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit97 035 €
Total remboursé290 100 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Capital remboursé
Intérêts payés
Besoin d'un accompagnement personnalisé ?
Nos conseillers partenaires vous accompagnent dans votre projet de financement.
En partenariat avec
Contacter un conseillerLe programme
Ascenseur
Description
Appartements neufs à Montpellier Découvrez en avant-première la nouvelle résidence Nexity au Sud de Montpellier. Au coeur de l'Ecoquartier Montpellier Sud, la résidence Omana vous permet de devenir propriétaire de votre premier appartement. Que vous soyez en quête d'un 2 pièces cosy ou d'un spacieux 4 pièces nous avons la solution idéale pour vous. Nos appartements offrent des surfaces optimisées pour votre confort quotiden. Offrant une luminosité optimale et un cadre de vie agréable, votre futur logement bénéficie d'une double exposition, gage de bien-être et d'économie d'énergie. Située en zone éligible, la résidence Omana vous permet de bénéficier d'une TVA réduite à 5.5% sur les logements du 2 au 4 pièces, réduisant significativement...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là
Dans le même programme
Montpellier (34)
Montpellier (34)
OMANA
214 517 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 41.83 m²
Livraison dans 9 mois
Terrasse
4ème étage
Montpellier (34)
Montpellier (34)
OMANA
202 208 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 43.15 m²
Livraison dans 9 mois
Terrasse
RDC
Du même promoteur
Beauchamp (95)
Beauchamp (95)
VILLA MANSART
271 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 46.95 m²
Livraison dans 18 mois
Balcon
Nord-Ouest
2ème étage
Collégien (77)
Aigrefeuille-sur-Maine (44)
Aigrefeuille-sur-Maine (44)
LE CLOS DU VIGNOBLE -IM002 - T1
49 685 €
Local commercial
Surface : 33.89 m²
Livraison dans 9 mois
RDC
Dans la même ville
Montpellier (34)
Montpellier (34)
Montpellier (34)
Dans le même département
Portiragnes (34)
Portiragnes (34)
Portiragnes (34)
Dans la même région
Tournefeuille (31)
Tournefeuille (31)
Les villas du lac
379 000 €
Maison
Surface : 96 m²
Livraison dans 18 mois
Terrasse
L'Union (31)
L'Union (31)
Horizon Malpagat
284 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 61 m²
Livraison dans 18 mois
Terrasse
L'Union (31)
L'Union (31)
Horizon Malpagat
224 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 43 m²
Livraison dans 18 mois
Terrasse