Adresse
679 avenue . du Marché Gare
Montpellier (34)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 3 mois
Le logement
Caractéristiques principales
Appartement 2 pièces
43.15 m²
1
5
10.72 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %217 154€
soit 5 033 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
5 429 €
Coût total d'acquisition
222 583 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
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Pour ce bien à 217 154 €
Graphique d'amortissement
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Le programme
Description
Achetez votre appartement neuf à Montpellier avec Omana, la nouvelle résidence Nexity située dans l'écoquartier Montpellier Sud. Du 2 au 4 pièces, profitez d'un cadre de vie moderne, de travaux déjà engagés et de la TVA réduite à 5,5 % pour devenir propriétaire plus facilement. La résidence Omana est située au sud de Montpellier, au coeur de l'écoquartier Montpellier Sud. Ce programme immobilier neuf propose des appartements du 2 au 4 pièces conçus pour répondre aux attentes des primo-accédants et des familles souhaitant réaliser un achat immobilier à Montpellier dans un environnement moderne, durable et connecté. Les travaux sont actuellement en cours,c'est l'opportunité de réserver dès aujourd'hui votre appartement neuf tout en bénéficia...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Vivre à Prés d'Arènes
Ce qu'il y a autour, en chiffres dans le quartier Prés d'Arènes — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.
- Écoles & famille
- 8 écoles recensées dans le quartier Prés d'Arènes.
- 8 — Écoles dans le quartier Prés d'Arènes
- Commerces du quotidien
- Offre commerçante dense dans le quartier Prés d'Arènes (plus de 40 commerces alimentaires recensés).
- Santé
- Offre de santé dense dans le quartier Prés d'Arènes (plus de 25 professionnels et établissements recensés).
- Transports & accès
- Desserte gares/aéroports notable dans le quartier Prés d'Arènes (plus de 10 recensés).
- Qui vit ici & le marché
- 22 021 habitants, 40,5 % de moins de 30 ans, 57,5 % de locataires. Ancien : appartements 2 996 €/m², maisons 4 075 €/m² (DVF 2022-2025).
- 22 021 hab. — Population40,5 % — Moins de 30 ans57,5 % — Locataires20 366 €/an — Niveau de vie médianappartements 2 996 €/m² · maisons 4 075 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)
Découvrir le quartier Prés d'Arènes →
Sources : INSEE-RP 2022 · INSEE-Filosofi 2021 · INSEE-BPE 2025 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte
Immobilier neuf à Montpellier : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
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