Adresse
25 boulevard du Soleil
Agde (34)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 11 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce charmant appartement neuf T2 de 42 m² au sein du programme immobilier RESIDENCE HEMERA à Agde. Profitez d'une terrasse spacieuse de 68 m² avec une exposition est pour des moments de détente ensoleillés. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce bien est situé à seulement 6 min à pied de l'école maternelle Albert Camus, facilitant la vie familiale. À proximité immédiate, vous trouverez des commerces comme Pizzas du Soleil et l'Oliveraie à 2 min à pied, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Ce logement neuf allie confort et localisation privilégiée, parfait pour profiter de la douceur de vivre à Agde.
Caractéristiques principales
Appartement 2 pièces
42.25 m²
1
Rez-de-chaussée
Est
67.75 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %179 000€
186 000 €↓ Baisse de 7 000 € (−4 %)
soit 4 237 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
4 475 €
Coût total d'acquisition
183 475 €
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
10 janv 2026
19 mars 2026
20 mars 2026
6 juin 2026
- Mise en vente186 000 €
- Prix baissé163 525 €
- Prix relevé186 000 €
- Aujourd'hui179 000 €
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Le programme
Description
Appartements neufs à Agde À Agde, station balnéaire emblématique du littoral méditerranéen découvrez la résidence neuve Hemera, idéalement située à proximité immédiate des plages, du centre-ville et des commerces. Cette adresse recherchée au coeur de l'Hérault bénéficie d'un environnement attractif, entre mer, patrimoine et dynamisme touristique, générant une forte demande immobilière. Développée par Nexity et Erige, la résidence Hemera propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie. Tous les logements sont prolongés par un balcon ou une terrasse, permettant de profiter du climat méditerranéen, et disposent d'un stationnement privatif. Les espaces intérieurs sont optimisés pour...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
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