Adresse
25 boulevard du Soleil
Agde (34)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 11 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T2 neuf de 42 m² dans le programme immobilier RESIDENCE HEMERA à Agde, idéal pour un investissement locatif. Situé au 1er étage avec une exposition SUD_EST, cet appartement neuf bénéficie d'un balcon de 8 m² pour profiter du soleil. À seulement 6 min à pied de l'école maternelle Albert Camus, ce bien est parfait pour les familles. Proche des commodités, vous trouverez le restaurant Pizzas du Soleil à 1 min à pied et l'arrêt de Cros Bernard à 3 min, facilitant les déplacements en transport en commun.
Caractéristiques principales
Appartement 2 pièces
42.35 m²
1
1
Sud-Est
7.9 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %171 000€
179 000 €↓ Baisse de 8 000 € (−4 %)
soit 4 038 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
4 275 €
Coût total d'acquisition
175 275 €
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
10 janv 2026
19 mars 2026
20 mars 2026
6 juin 2026
- Mise en vente179 000 €
- Prix baissé157 371 €
- Prix relevé179 000 €
- Aujourd'hui171 000 €
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Le programme
Description
Appartements neufs à Agde À Agde, station balnéaire emblématique du littoral méditerranéen découvrez la résidence neuve Hemera, idéalement située à proximité immédiate des plages, du centre-ville et des commerces. Cette adresse recherchée au coeur de l'Hérault bénéficie d'un environnement attractif, entre mer, patrimoine et dynamisme touristique, générant une forte demande immobilière. Développée par Nexity et Erige, la résidence Hemera propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie. Tous les logements sont prolongés par un balcon ou une terrasse, permettant de profiter du climat méditerranéen, et disposent d'un stationnement privatif. Les espaces intérieurs sont optimisés pour...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
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