RESIDENCE HEMERA
Appartement 3 pièces
Adresse
25 boulevard du Soleil
Agde (34)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 13 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce appartement neuf T3 de 65 m² dans le programme immobilier RESIDENCE HEMERA à Agde (34003), idéal pour un investissement ou un résidence principale. Profitez d'une grande terrasse de 30 m² avec une exposition sud-ouest, offrant une luminosité optimale. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement allie confort et praticité. À proximité des commerces et des écoles, il est parfait pour une vie familiale ou un placement locatif. Un bien rare à saisir à 263 000 €.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
64.8 m²
2
Rez-de-chaussée
Sud-Ouest
30.3 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %263 000€
274 000 €↓ Baisse de 11 000 € (−4 %)
soit 4 059 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
6 575 €
Coût total d'acquisition
269 575 €
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
1 nov 2025
19 mars 2026
20 mars 2026
6 juin 2026
- Mise en vente274 000 €
- Prix baissé240 892 €
- Prix relevé274 000 €
- Aujourd'hui263 000 €
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Le programme
Description
Appartements neufs à Agde Nexity et Erige vous présentent Hemera, leur résidence d'appartements neufs à Agde. À proximité de Béziers, Sète et Montpellier, vous tomberez sous le charme de la diversité de Agde. Cette ville de caractère est la première station balnéaire d'Europe mais aussi une ville typique du Sud avec son authentique village de pêcheurs et son coeur historique. La résidence Hemera est située dans un quartier proche des plages et du centre ville. L'arrêt de bus 'Oliveraie' est au pied de la résidence. Les commerces sont situés à 700m à pied.Les appartements neufs du 2 pièces au 4 pièces disposent d'un balcon ou d'une terrasse et d'un stationnement. Pour habiter à Agde, contactez-nous! Vous souhaitez profiter du climat médite...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
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