RESIDENCE HEMERA

Appartement 3 pièces

Agde (34)

64.85 m²

T3 2027

Terrasse 38.2m²

Prix

269 000€

Voir tout

1 / 3

Adresse

25 boulevard du Soleil

Agde (34)

Situer le bien

Livraison prévue

3e trimestre 2027

Le logement

À propos de ce bien

Appartement neuf T3 de 65 m² avec terrasse de 38 m² dans la résidence HEMERA à Agde. Bénéficiez d'un investissement locatif idéal grâce à ce programme immobilier moderne et lumineux. Profitez d'un emplacement privilégié à proximité des commerces et des transports. Cet appartement offre un excellent rapport qualité-prix pour une première acquisition ou un placement sécurisé.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

64.85 m²

Chambres

Étage

Rez-de-chaussée

Exposition

Nord-Est

Terrasse

38.2 m²

Le prix

Prix du bien

269 000€

soit 4 148 €/m²

Frais de notaire

6 725 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

275 725 €

Prix + frais de notaire

Loyer estimé

755 €/mois

Simulez votre financement

Pour ce bien à 269 000 €

Mensualité estimée

1 212 €/mois

Apport personnel10% du prix

26 900 €

Montant emprunté

242 100 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit121 500 €

Total remboursé363 600 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

RESIDENCE HEMERA

Description

Appartements neufs à Agde Nexity et Erige vous présentent Hemera, leur résidence d'appartements neufs à Agde. À proximité de Béziers, Sète et Montpellier, vous tomberez sous le charme de la diversité de Agde. Cette ville de caractère est la première station balnéaire d'Europe mais aussi une ville typique du Sud avec son authentique village de pêcheurs et son coeur historique. La résidence Hemera est située dans un quartier proche des plages et du centre ville. L'arrêt de bus 'Oliveraie' est au pied de la résidence. Les commerces sont situés à 700m à pied.Les appartements neufs du 2 pièces au 4 pièces disposent d'un balcon ou d'une terrasse et d'un stationnement. Pour habiter à Agde, contactez-nous! Vous souhaitez profiter du climat médite...

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Agde (34)

+16.1%

+489 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Agde pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.

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