Adresse
25 boulevard du Soleil
Agde (34)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 11 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce magnifique appartement neuf T3 de 65 m² dans le programme immobilier RESIDENCE HEMERA à Agde, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'un balcon de 17 m² avec une exposition sud-ouest, offrant une lumière naturelle abondante. Situé à 1 min à pied de la pizzeria Pizzas du Soleil et à 6 min à pied de l'école maternelle Albert Camus, ce bien est parfait pour les familles. À proximité des commerces et des transports en commun, cet appartement neuf allie confort et praticité. Ne manquez pas cette opportunité dans une ville dynamique au bord de la Méditerranée.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
64.8 m²
2
1
Sud-Ouest
16.8 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %254 000€
265 000 €↓ Baisse de 11 000 € (−4 %)
soit 3 920 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
6 350 €
Coût total d'acquisition
260 350 €
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
1 nov 2025
19 mars 2026
20 mars 2026
6 juin 2026
- Mise en vente265 000 €
- Prix baissé232 979 €
- Prix relevé265 000 €
- Aujourd'hui254 000 €
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Le programme
Description
Appartements neufs à Agde À Agde, station balnéaire emblématique du littoral méditerranéen découvrez la résidence neuve Hemera, idéalement située à proximité immédiate des plages, du centre-ville et des commerces. Cette adresse recherchée au coeur de l'Hérault bénéficie d'un environnement attractif, entre mer, patrimoine et dynamisme touristique, générant une forte demande immobilière. Développée par Nexity et Erige, la résidence Hemera propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie. Tous les logements sont prolongés par un balcon ou une terrasse, permettant de profiter du climat méditerranéen, et disposent d'un stationnement privatif. Les espaces intérieurs sont optimisés pour...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
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