Adresse
25 boulevard du Soleil
Agde (34)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 8 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez cet appartement neuf T4 de 81 m² dans le programme immobilier RESIDENCE HEMERA à Agde, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une terrasse de 31 m² avec une exposition sud, parfaite pour des moments de détente ensoleillés. Situé à seulement 6 min à pied de l'école maternelle Albert Camus, ce bien est parfait pour les familles. À proximité immédiate, vous trouverez des commerces comme Pizzas du Soleil et des transports en commun pour une vie pratique et dynamique. Ce logement neuf allie confort et emplacement privilégié.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
80.7 m²
3
Rez-de-chaussée
Sud
AUTRES
30.6 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %313 000€
326 000 €↓ Baisse de 13 000 € (−4 %)
soit 3 879 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
7 825 €
Coût total d'acquisition
320 825 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
1 nov 2025
19 mars 2026
20 mars 2026
6 juin 2026
- Mise en vente326 000 €
- Prix baissé286 608 €
- Prix relevé326 000 €
- Aujourd'hui313 000 €
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Pour ce bien à 313 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Le programme
Description
Appartements neufs à Agde À Agde, station balnéaire emblématique du littoral méditerranéen découvrez la résidence neuve Hemera, idéalement située à proximité immédiate des plages, du centre-ville et des commerces. Cette adresse recherchée au coeur de l'Hérault bénéficie d'un environnement attractif, entre mer, patrimoine et dynamisme touristique, générant une forte demande immobilière. Développée par Nexity et Erige, la résidence Hemera propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie. Tous les logements sont prolongés par un balcon ou une terrasse, permettant de profiter du climat méditerranéen, et disposent d'un stationnement privatif. Les espaces intérieurs sont optimisés pour ...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Vivre à Agde
Ce qu'il y a autour, en chiffres à l'échelle de la commune de Agde — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.
Sources : © les contributeurs d'OpenStreetMap (ODbL)
- Qui vit ici & le marché
- 29 939 habitants, 44,9 % de locataires. Ancien : appartements 3 458 €/m², maisons 3 630 €/m² (DVF 2022-2025).
- 29 939 hab. — Population44,9 % — Locataires23 180 €/an — Niveau de vie médianappartements 3 458 €/m² · maisons 3 630 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)
Sources : INSEE-RP 2023 · INSEE-RP 2017-2023 · INSEE-Filosofi 2023 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte
Immobilier neuf à Agde : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
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