Adresse
Vaulx-en-Velin (69)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 15 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce appartement neuf T3 de 61 m² situé au 2ème étage de la résidence SOLINE à Vaulx-en-Velin, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une exposition nord-ouest et d'une proximité immédiate avec les commerces et services du quartier. À seulement 7 minutes à pied de l'arrêt de tram Vaulx Pasteur et 6 minutes de l'école maternelle Brigitte Mistral, ce programme immobilier allie confort et praticité. Parfaitement intégré, vous trouverez également à proximité des supérettes et une crèche à quelques pas. Un cadre de vie agréable dans une ville dynamique de la métropole lyonnaise.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
60.7 m²
2
2
Nord-Ouest
6.9 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %262 100€
soit 4 318 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
6 553 €
Coût total d'acquisition
268 653 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
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Le programme
Description
[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez des frais de notaire OFFERTS Idéalement située proche du Carré de Soie, la résidence SOLINE signée Nexity vous propose des appartements modernes et lumineux, de 2 au 4 pièces, conçus pour votre confort. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec de beaux espaces verts paysagers, véritable havre de paix en ville. Chaque logement peut disposer d'une place de stationnement privative en sus, alliant praticité et sérénité au quotidien. A deux pas des commerces et des espaces de loisirs, cette adresse est parfaite pour investir ou vivre en famille. La ligne de métro A se situe à quelques minutes à pied, ainsi que le tramway T9 qui desservira directement la résidence en 2026. Ne manquez pas cette op...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
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