Adresse
1 chemin M. de Catupolan
Vaulx-en-Velin (69)
Situer le bien
Livraison prévue
Livré
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T4 neuf de 86 m² situé au rezdéchaussée du programme immobilier SOHA à Vaulx-en-Velin, offrant une terrasse de 14 m² et un jardin privatif de 60 m², idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une exposition nord-est et d'un cadre de vie agréable, à seulement 3 minutes à pied de l'arrêt Marius Grosso. Parfait pour les familles, ce logement neuf se trouve à 6 minutes à pied de l'école primaire Odette Cartailhac. Découvrez également la proximité de commerces comme le magasin bio La Vie Claire à 16 minutes à pied. Ce bien immobilier allie confort et praticité, avec des prestations de qualité pour un mode de vie optimal.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
86.4 m²
3
Rez-de-chaussée
Nord-Est
13.6 m²
60.1 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %334 000€
soit 3 866 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
8 350 €
Coût total d'acquisition
342 350 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
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Pour ce bien à 334 000 €
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Le programme
Description
[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez des frais de notaire OFFERTS Profitez d'une opportunité unique de devenir propriétaire à proximité du Carré de Soie et à un prix attractif, grâce à la TVA réduite à 5,5% ! [DERNIERE OPPORTUNITE] Notre résidence vous propose son dernier appartement de 4 pièces, aux prestations soignées et aux extérieurs généreux. Vous bénéficierez également d'un grand coeur d'îlot, avec de nombreux espaces verts Vous rêvez d'acheter un appartement dans un quartier dynamique et bien desservi, tout en profitant d'un cadre de vie agréable ? A quelques minutes du Carré de Soie, découvrez la nouvelle résidence signée Nexity : SOHA. SOHA vous offre un emplacement idéal, proche des transports en commun, des commerces, de...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
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