SOHA

Appartement 4 pièces

Vaulx-en-Velin (69)

86.4 m²

Livraison dans 3 mois

Terrasse 13.6m²

Prix

334 000€

TVA 5,5 %

+4médias

1 / 8

Adresse

1 chemin M. de Catupolan

Vaulx-en-Velin (69)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 3 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce appartement neuf T4 de 86 m² à Vaulx-en-Velin, situé au sein du programme immobilier SOHA. Ce logement de 4 pièces offre une terrasse de 14 m² et un jardin privatif de 60 m², idéaux pour profiter des espaces extérieurs. Exposé nord-est, il bénéficie d'une lumière naturelle optimale. Investissement prometteur dans une zone en développement, ce bien est estimé à 334 000 €. Proche des commodités et transports, il allie confort et emplacement stratégique.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

86.4 m²

Chambres

Étage

Rez-de-chaussée

Exposition

Nord-Est

Terrasse

13.6 m²

Jardin

60.1 m²

Le prix

Prix du bien

334 000€

Prix TTC · TVA 5,5 %

soit 3 866 €/m²

Frais de notaire

8 350 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

342 350 €

Prix + frais de notaire

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 316 588 €TVA : 17 412 €

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

Loyer estimé

1 000 €/mois

Simulez votre financement

Pour ce bien à 334 000 €

Mensualité estimée

1 505 €/mois

Apport personnel10% du prix

33 400 €

Montant emprunté

300 600 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit150 900 €

Total remboursé451 500 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

Intérêts payés

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Le programme

SOHA

Description

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.

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