Villa Kiana
Appartement 3 piècesPrix
322 500€
+2photos
1 / 6
Adresse
46 chemin M. de Ribaute
Quint-Fonsegrives (31)
Situer le bien
Livraison prévue
4e trimestre 2026
Le logement
À propos de ce bien
Appartement neuf T3 de 76 m² dans le programme immobilier Villa Kiana à Quint-Fonsegrives. Profitez d'une terrasse de 72 m² avec une exposition est idéale. Cet investissement de qualité vous offre un cadre de vie exceptionnel à proximité de toutes les commodités. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.
Caractéristiques principales
Type
Appartement 3 pièces
Surface habitable
76.25 m²
Chambres
2
Étage
5
Exposition
Est
Terrasse
72.09 m²
Le prix
Prix du bien
322 500€
soit 4 230 €/m²
Frais de notaire
8 063 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
330 563 €
Prix + frais de notaire
Loyer estimé
910 €/mois
Simulez votre financement
Pour ce bien à 322 500 €
Mensualité estimée
1 453 €/mois
10% du prix
32 250 €
290 250 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit145 650 €
Total remboursé435 900 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Capital remboursé
Intérêts payés
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Contacter un conseillerLe programme
Villa Kiana
Ascenseur
Description
Profitez d'un emplacement privilégié aux portes de Toulouse KIANA - Vivre entre nature et ville, à Quint-Fonsegrives Un cadre de vie idéal pour votre résidence principale Située à Quint-Fonsegrives, à quelques km de Toulouse, la résidence Kiana vous propose un environnement de vie paisible, verdoyant et connecté. C'est l'adresse parfaite pour les familles et les actifs en quête de confort, de nature et de proximité urbaine. Quint-Fonsegrives offre un cadre de vie complet : Commerces de proximité : Biocoop, boulangeries, pharmacies, supermarchés Équipements publics : écoles, crèches, médiathèque, équipements sportifs Santé : Clinique la Croix du Sud à 2 minutes Vie culturelle : festivals, événements artistiques, animations locales...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Quint-Fonsegrives (31)
+7.8%
+304 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Quint-Fonsegrives pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
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