Villa Kiana
Appartement 4 piècesPrix
343 000€
+2photos
1 / 6
Adresse
46 chemin M. de Ribaute
Quint-Fonsegrives (31)
Situer le bien
Livraison prévue
4e trimestre 2026
Le logement
À propos de ce bien
Magnifique appartement neuf au cœur du programme immobilier Villa Kiana à Quint-Fonsegrives. Cette villa de 88 m² offre 4 pièces avec une terrasse de 9 m² et un jardin de 115 m². Situé en rez-de-chaussée, ce bien dispose d'une exposition sud idéale pour profiter de la luminosité naturelle. Un excellent investissement à saisir dans un secteur recherché.
Caractéristiques principales
Type
Appartement 4 pièces
Surface habitable
88.28 m²
Chambres
3
Étage
Rez-de-chaussée
Exposition
Sud
Terrasse
9.34 m²
Jardin
114.89 m²
Le prix
Prix du bien
343 000€
soit 3 885 €/m²
Frais de notaire
8 575 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
351 575 €
Prix + frais de notaire
Loyer estimé
985 €/mois
Simulez votre financement
Pour ce bien à 343 000 €
Mensualité estimée
1 545 €/mois
10% du prix
34 300 €
308 700 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit154 800 €
Total remboursé463 500 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Capital remboursé
Intérêts payés
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Villa Kiana
Ascenseur
Description
Profitez d'un emplacement privilégié aux portes de Toulouse KIANA - Vivre entre nature et ville, à Quint-Fonsegrives Un cadre de vie idéal pour votre résidence principale Située à Quint-Fonsegrives, à quelques km de Toulouse, la résidence Kiana vous propose un environnement de vie paisible, verdoyant et connecté. C'est l'adresse parfaite pour les familles et les actifs en quête de confort, de nature et de proximité urbaine. Quint-Fonsegrives offre un cadre de vie complet : Commerces de proximité : Biocoop, boulangeries, pharmacies, supermarchés Équipements publics : écoles, crèches, médiathèque, équipements sportifs Santé : Clinique la Croix du Sud à 2 minutes Vie culturelle : festivals, événements artistiques, animations locales...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Quint-Fonsegrives (31)
+7.8%
+304 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Quint-Fonsegrives pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
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