Adresse
46 chemin M. de Ribaute
Quint-Fonsegrives (31)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 4 mois
Le logement
À propos de ce bien
Superbe villa T4 de 88 m² dans le programme immobilier Villa Kiana à Quint-Fonsegrives. Profitez d'une terrasse de 9 m² et d'un jardin de 115 m² pour un cadre de vie idéal. Investissement de choix grâce à ce bien neuf et bien exposé au sud.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
88.28 m²
3
Rez-de-chaussée
Sud
9.34 m²
114.89 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %329 000€
343 000 €↓ Baisse de 14 000 € (−4 %)
soit 3 727 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
8 225 €
Coût total d'acquisition
337 225 €
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
25 janv 2026
14 mars 2026
19 mars 2026
20 mars 2026
- Mise en vente343 000 €
- Prix baissé329 000 €
- Prix baissé289 246 €
- Aujourd'hui329 000 €
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Le programme
Description
Profitez d'un emplacement privilégié aux portes de Toulouse KIANA - Vivre entre nature et ville, à Quint-Fonsegrives Un cadre de vie idéal pour votre résidence principale Située à Quint-Fonsegrives, à quelques km de Toulouse, la résidence Kiana vous propose un environnement de vie paisible, verdoyant et connecté. C'est l'adresse parfaite pour les familles et les actifs en quête de confort, de nature et de proximité urbaine. Quint-Fonsegrives offre un cadre de vie complet : Commerces de proximité : Biocoop, boulangeries, pharmacies, supermarchés Équipements publics : écoles, crèches, médiathèque, équipements sportifs Santé : Clinique la Croix du Sud à 2 minutes Vie culturelle : festivals, événements artistiques, animations locales...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
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