Adresse
30 rue du Canal
Pornic (44)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 3 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce charmant appartement neuf de type T3 de 68 m² au sein du programme immobilier Villa Maria à Pornic. Idéal pour un investissement ou une résidence principale, ce bien offre une terrasse de 13 m² avec une exposition ouest, parfaite pour des soirées ensoleillées. Situé en rez-de-chaussée, il est à seulement 4 minutes à pied de l'école maternelle publique Kerlor, pratique pour les familles. À 16 minutes à pied de l'arrêt de bus P2m, les transports en commun sont facilement accessibles. Profitez d'une vie urbaine dynamique tout en bénéficiant du calme de ce quartier résidentiel.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
68.33 m²
2
Rez-de-chaussée
Ouest
13.02 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %324 000€
339 000 €↓ Baisse de 15 000 € (−4 %)
soit 4 742 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
8 100 €
Coût total d'acquisition
332 100 €
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
1 nov 2025
3 déc 2025
19 mars 2026
20 mars 2026
21 mars 2026
- Mise en vente339 000 €
- Prix relevé344 000 €
- Prix baissé302 433 €
- Prix relevé344 000 €
- Aujourd'hui324 000 €
Simulez votre financement
Pour ce bien à 324 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Besoin d'un accompagnement personnalisé ?
Nos conseillers partenaires vous accompagnent dans votre projet de financement.
Le programme
Description
Devenez propriétaire en bord de mer ! Visitez notre appartement témoin ! TRAVAUX EN COURS pour notre résidence VILLA MARIA à Pornic ! Nexity vous propose une nouvelle résidence neuve sur la côte de Jade en centre-ville de la cité touristique et historique de caractère, PORNIC ! La Résidence VILLA MARIA se trouve à moins d'un kilomètre du centre-ville de Pornic, et au pied du casino. Son emplacement idéal vous permet de tout faire à pied : plages, restaurants, boutiques, écoles, commerces et toutes les commodités sont à portée de main. VILLA MARIA propose des appartements neufs aux prestations de qualité supérieure, allant du 2 au 4 pièces, avec balcon, terrasse ou jardin. *Eligibilité PTZ, et LMNP avec un pack meublé* N'hé...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là
Dans le même programme
VILLA MARIA
379 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 76.07 m²
VILLA MARIA
313 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 58 m²
VILLA MARIA
479 000 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 86.44 m²
Du même promoteur
VILLA MANSART
279 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 48.91 m²
LE CLOS DU VIGNOBLE -IM002 - T1
59 992 €
Local commercial
Surface : 40.92 m²
GREEN MELODY 2 - T1
234 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 41.96 m²
Dans la même ville
Les Allées de la Ria
531 100 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 77.93 m²
Les Allées de la Ria
299 100 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 60.76 m²
Dans le même département
Quatuor
245 288 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 59 m²
La Pinède
356 000 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 87 m²
Les Promenades du Brivet
249 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 68 m²
Dans la même région
Domaine de la Sauzaie
245 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 62 m²
La villa Saint-Jean
177 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 43 m²
Domaine de la Sauzaie
186 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 41 m²