VIVALDI

Appartement 2 pièces

Acigné (35)

40.07 m²

Livraison dans 24 mois

Balcon 9.74m²

Prix

190 000€

+4médias

1 / 8

Adresse

rue des Charpentiers

Acigné (35)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 24 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce charmant appartement neuf de type T2, idéal pour un investissement ou une résidence principale, situé au cœur du programme immobilier VIVALDI à Acigné (code INSEE 35001). Ce bien de 40 m², exposé plein sud et doté d'un balcon de 10 m², offre une luminosité exceptionnelle et une vue dégagée. Situé au 2ème étage, cet appartement allie confort et modernité, avec des prestations de qualité. À proximité des commerces et des transports, ce biens immobilier est une opportunité à ne pas manquer, affichant un prix attractif de 190 000 €.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

40.07 m²

Chambres

Étage

Exposition

Sud

Balcon

9.74 m²

Le prix

Prix du bien

190 000€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 4 742 €/m²

Frais de notaire

4 750 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

194 750 €

Prix + frais de notaire

Loyer estimé

560 €/mois

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Pour ce bien à 190 000 €

Mensualité estimée

856 €/mois

Apport personnel10% du prix

19 000 €

Montant emprunté

171 000 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit85 800 €

Total remboursé256 800 €

Simulation détaillée

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Le programme

VIVALDI

Description

LANCEMENT COMMERCIAL Nouvelle résidence Vivaldi au coeur d'Acigné Située à seulement 15 min de Rennes, Acigné offre un parfait équilibre entre douceur de vivre et dynamisme économique. Cette commune prisée d'Ille-et-Vilaine séduit par son esprit village, son patrimoine naturel préservé et la qualité de ses équipements publics. Entourée d'espaces verts, bordée par la Vilaine et dotée de nombreux sentiers, elle bénéficie d'une offre complète de commerces, de services, d'établissements scolaires et d'un réseau de transports facilitant les déplacements vers Rennes et son agglomération. Située en plein centre bourg, la résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, conformes aux dernières normes énergétiques (RE2020) et des prestations ...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.

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Balcon

Sud

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