VIVALDI
Appartement 2 pièces
Adresse
rue des Charpentiers
Acigné (35)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 22 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce appartement neuf T2 de 42 m² dans le programme immobilier VIVALDI à Acigné (35001), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 1er étage, cet appartement exposé est offre un balcon de 5 m² pour profiter des matinées ensoleillées. À proximité des commerces et transports, ce bien allie confort et praticité. Proposé à 185 000 €, c'est une opportunité à saisir dans un secteur en plein développement.
Caractéristiques principales
Appartement 2 pièces
42.34 m²
1
1
Est
5.46 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %185 000€
soit 4 369 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
4 625 €
Coût total d'acquisition
189 625 €
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
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Pour ce bien à 185 000 €
Graphique d'amortissement
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Le programme
Description
LANCEMENT COMMERCIAL Nouvelle résidence Vivaldi au coeur d'Acigné Située à seulement 15 min de Rennes, Acigné offre un parfait équilibre entre douceur de vivre et dynamisme économique. Cette commune prisée d'Ille-et-Vilaine séduit par son esprit village, son patrimoine naturel préservé et la qualité de ses équipements publics. Entourée d'espaces verts, bordée par la Vilaine et dotée de nombreux sentiers, elle bénéficie d'une offre complète de commerces, de services, d'établissements scolaires et d'un réseau de transports facilitant les déplacements vers Rennes et son agglomération. Située en plein centre bourg, la résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, conformes aux dernières normes énergétiques (RE2020) et des prestations ...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
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