VIVALDI

Appartement 2 pièces

Acigné (35)

42.34 m²

T2 2028

Balcon 5.81m²

Prix

195 000€

1 / 4

Adresse

rue des Charpentiers

Acigné (35)

Situer le bien

Livraison prévue

2e trimestre 2028

Le logement

À propos de ce bien

Appartement neuf T2 de 42 m² dans le programme immobilier VIVALDI à Acigné. Situé au 3e étage avec balcon de 6 m², cet investissement idéal offre une exposition EST optimale. Proche des commodités, ce bien de qualité saura séduire les futurs acquéreurs.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

42.34 m²

Chambres

Étage

Exposition

Est

Balcon

5.81 m²

Le prix

Prix du bien

195 000€

soit 4 606 €/m²

Frais de notaire

4 875 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

199 875 €

Prix + frais de notaire

Loyer estimé

560 €/mois

Simulez votre financement

Pour ce bien à 195 000 €

Mensualité estimée

879 €/mois

Apport personnel10% du prix

19 500 €

Montant emprunté

175 500 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit88 200 €

Total remboursé263 700 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

Intérêts payés

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Le programme

VIVALDI

Description

LANCEMENT COMMERCIAL Nouvelle résidence Vivaldi au coeur d'Acigné Située à seulement 15 min de Rennes, Acigné offre un parfait équilibre entre douceur de vivre et dynamisme économique. Cette commune prisée d'Ille-et-Vilaine séduit par son esprit village, son patrimoine naturel préservé et la qualité de ses équipements publics. Entourée d'espaces verts, bordée par la Vilaine et dotée de nombreux sentiers, elle bénéficie d'une offre complète de commerces, de services, d'établissements scolaires et d'un réseau de transports facilitant les déplacements vers Rennes et son agglomération. Située en plein centre bourg, la résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, conformes aux dernières normes énergétiques (RE2020) et des prestations ...

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Acigné (35)

+10.4%

+435 €/m² sur 3 ans

Ces estimations sont basées sur les tendances du marché immobilier local et ne constituent pas une garantie de valeur future.

Le promoteur

Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.

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