VIVALDI

Appartement 3 pièces

Acigné (35)

59.28 m²

T2 2028

Balcon 5.46m²

Prix

240 000€

1 / 4

Adresse

rue des Charpentiers

Acigné (35)

Situer le bien

Livraison prévue

2e trimestre 2028

Le logement

À propos de ce bien

Appartement neuf T3 de 59 m² dans le programme immobilier VIVALDI à Acigné. Profitez d'un balcon de 5 m² et d'une exposition ouest pour un investissement idéal. Situé au 1er étage, cet appartement moderne saura vous séduire par son agencement fonctionnel.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

59.28 m²

Chambres

Étage

Exposition

Ouest

Balcon

5.46 m²

Le prix

Prix du bien

240 000€

soit 4 049 €/m²

Frais de notaire

6 000 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

246 000 €

Prix + frais de notaire

Loyer estimé

715 €/mois

Simulez votre financement

Pour ce bien à 240 000 €

Mensualité estimée

1 081 €/mois

Apport personnel10% du prix

24 000 €

Montant emprunté

216 000 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit108 300 €

Total remboursé324 300 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

VIVALDI

Description

LANCEMENT COMMERCIAL Nouvelle résidence Vivaldi au coeur d'Acigné Située à seulement 15 min de Rennes, Acigné offre un parfait équilibre entre douceur de vivre et dynamisme économique. Cette commune prisée d'Ille-et-Vilaine séduit par son esprit village, son patrimoine naturel préservé et la qualité de ses équipements publics. Entourée d'espaces verts, bordée par la Vilaine et dotée de nombreux sentiers, elle bénéficie d'une offre complète de commerces, de services, d'établissements scolaires et d'un réseau de transports facilitant les déplacements vers Rennes et son agglomération. Située en plein centre bourg, la résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, conformes aux dernières normes énergétiques (RE2020) et des prestations ...

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Acigné (35)

+9.1%

+265 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Acigné pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.

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