VIVALDI
Appartement 3 pièces
Adresse
rue des Charpentiers
Acigné (35)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 22 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T3 neuf de 62 m² au 3ème étage dans le programme immobilier Vivaldi, situé à Acigné (35001). Cet appartement neuf offre une exposition est et un balcon de 5 m², idéal pour profiter des moments en plein air. Parfait pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce bien allie confort et modernité. Situé dans une ville dynamique proche de Rennes, il bénéficie d'un emplacement privilégié. À saisir à 253 000 €, ce logement neuf est un véritable coup de cœur.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
62.38 m²
2
3
Est
5.46 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %253 000€
soit 4 056 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
6 325 €
Coût total d'acquisition
259 325 €
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
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Le programme
Description
LANCEMENT COMMERCIAL Nouvelle résidence Vivaldi au coeur d'Acigné Située à seulement 15 min de Rennes, Acigné offre un parfait équilibre entre douceur de vivre et dynamisme économique. Cette commune prisée d'Ille-et-Vilaine séduit par son esprit village, son patrimoine naturel préservé et la qualité de ses équipements publics. Entourée d'espaces verts, bordée par la Vilaine et dotée de nombreux sentiers, elle bénéficie d'une offre complète de commerces, de services, d'établissements scolaires et d'un réseau de transports facilitant les déplacements vers Rennes et son agglomération. Située en plein centre bourg, la résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, conformes aux dernières normes énergétiques (RE2020) et des prestations ...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
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