VIVALDI

Appartement 4 pièces

Acigné (35)

82.17 m²

Livraison dans 23 mois

Balcon 9.74m²

Prix

330 000€

+4médias

1 / 8

Adresse

rue des Charpentiers

Acigné (35)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 23 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce T4 neuf de 82 m² dans le programme immobilier Vivaldi à Acigné (35001), un appartement neuf idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 3ème étage, ce bien bénéficie d'une exposition sud et d'un balcon de 10 m², offrant une luminosité optimale. Proche des commodités, cet appartement neuf allie confort et emplacement privilégié. À 330 000 €, c'est une opportunité rare dans un secteur en pleine croissance.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

82.17 m²

Chambres

Étage

Exposition

Sud

Balcon

9.74 m²

Le prix

Prix du bien

330 000€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 4 016 €/m²

Frais de notaire

8 250 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

338 250 €

Prix + frais de notaire

Loyer estimé

880 €/mois

Simulez votre financement

Pour ce bien à 330 000 €

Mensualité estimée

1 487 €/mois

Apport personnel10% du prix

33 000 €

Montant emprunté

297 000 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit149 100 €

Total remboursé446 100 €

Simulation détaillée

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Le programme

VIVALDI

Description

LANCEMENT COMMERCIAL Nouvelle résidence Vivaldi au coeur d'Acigné Située à seulement 15 min de Rennes, Acigné offre un parfait équilibre entre douceur de vivre et dynamisme économique. Cette commune prisée d'Ille-et-Vilaine séduit par son esprit village, son patrimoine naturel préservé et la qualité de ses équipements publics. Entourée d'espaces verts, bordée par la Vilaine et dotée de nombreux sentiers, elle bénéficie d'une offre complète de commerces, de services, d'établissements scolaires et d'un réseau de transports facilitant les déplacements vers Rennes et son agglomération. Située en plein centre bourg, la résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, conformes aux dernières normes énergétiques (RE2020) et des prestations ...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.

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