Adresse
4 avenue de la Division Leclerc
Aubervilliers (93)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 33 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T4 neuf de 82 m² dans le programme immobilier BOTANY à Aubervilliers, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 5e étage, cet appartement neuf offre une terrasse de 9 m² pour des moments de détente en plein air. Profitez d'une localisation stratégique à proximité des transports et des commodités. Ce bien immobilier allie modernité et confort, parfait pour une famille ou un investisseur avisé. Ne manquez pas cette opportunité dans un quartier en pleine expansion.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
81.91 m²
3
5
8.87 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %375 404€
soit 4 583 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
9 385 €
Coût total d'acquisition
384 789 €
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Pour ce bien à 375 404 €
Graphique d'amortissement
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Le programme
Description
Devenez propriétaire de votre 3 pièces dès 1 215 €/mois*Aubervilliers se réinvente. Et BOTANY s'y installe au meilleur moment.Implantée au cœur de la ZAC du Fort, cette nouvelle résidence prend place dans l'un des quartiers les plus dynamiques des portes de Paris. Autour de vous : des écoles, des commerces, des équipements sportifs, un centre nautique et une ville qui investit dans son avenir. À 6 minutes à pied, la ligne 7 du métro vous connecte directement à Paris. Demain, la ligne 15 du Grand Paris Express renforcera encore cette accessibilité exceptionnelle.Mais c'est aussi un cadre de vie à part. Plus de 300 arbres et arbustes habillent les espaces extérieurs, créant une atmosphère apaisée, loin de l'agitation urbaine. Chaque apparteme...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Promoteur historique reconnu pour son exigence, Ogic se distingue par sa capacité à marier réhabilitation de patrimoine ancien et construction neuve contemporaine. Présent dans les grandes métropoles, le groupe met l'accent sur la nature en ville et la qualité architecturale pour créer des adresses de caractère.
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