COUP DE COEUR OPUS IMMO A LATTES

Appartement 5 piècesVoir le programme

Lattes (34)

134.59 m²

Prix · TTC

990 000 €

950 000€

↓ 4 %

Baisse de 40 000 €

1 / 4

Adresse

Les Hauts de Lattes

Lattes (34)

Situer le bien

Livraison prévue

Date non définie

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce T5 neuf de 135 m² dans le programme immobilier COUP DE COEUR OPUS IMMO A LATTES, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé à Lattes, ce logement neuf offre 5 pièces lumineuses et une localisation privilégiée. Profitez des avantages d'un appartement neuf dans une ville dynamique, proche de Montpellier. Ce bien, au rez-de-chaussée, est parfait pour les familles ou les investisseurs recherchant un placement immobilier prometteur.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 5 pièces

Surface habitable

134.59 m²

Chambres

Étage

Rez-de-chaussée

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

950 000€

990 000 €↓ Baisse de 40 000 € (−4 %)

soit 7 058 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

23 750 €

Coût total d'acquisition

973 750 €

Évolution du prixBaisse de 4 % en 3 mois

990 000 €Mise en vente
30 mai 2026

950 000 €Aujourd'hui
10 juil 2026

30 mai 2026
Mise en vente990 000 €
Aujourd'hui · 10 juillet 2026
Aujourd'hui950 000 €

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Pour ce bien à 950 000 €

Mensualité estimée

4 280 €/mois

Apport personnel10% du prix

95 000 €

Montant emprunté

855 000 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit429 000 €

Total remboursé1 284 000 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

Intérêts payés

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Le programme

COUP DE COEUR OPUS IMMO A LATTES

Description

Un nouveau lieu d'exception se dévoile à Lattes, à l'orée de Montpellier. Laissez-vous transporter dans un univers rare, où l'architecture contemporaine épouse la douceur de la nature environnante. Une résidence d'exception signée Rudy Ricciotti émerge au c?ur des Hauts de Lattes, à quelques pas du Domaine de Soriech. Ici, chaque appartement ? du studio au 5 pièces ? s'ouvre sur de vastes terrasses baignées de lumière, invitant l'extérieur et la nature à entrer chez vous. Venez ressentir l'âme d'un lieu unique, pensé pour sublimer chaque instant de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Acteur du Languedoc-Roussillon (Montpellier, Nîmes), Opus Développement conçoit des habitats méditerranéens modernes. Leurs résidences jouent avec la lumière et les espaces extérieurs (terrasses, jardins) pour offrir une douceur de vivre typique du sud.

Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là