MAGNIFIQUE RESIDENCE PROCHE BASSIN JACQUES COEUR
Appartement 3 piècesVoir le programme
Adresse
Rue Rudolph Noureev
MONTPELLIER (34)
Situer le bien
Livraison prévue
Date non définie
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T3 neuf de 68 m² au sein du programme immobilier Magnifique Résidence Proche Bassin Jacques Coeur à Montpellier, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Ce appartement neuf de 3 pièces, situé au rez-de-chaussée, allie confort et moderne. Profitez de la localisation privilégiée de cette résidence neuve, proche des commodités et des transports en commun. À 368 000 €, ce bien offre un rapport qualité-prix attractif pour un achat immobilier à Montpellier.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
67.76 m²
2
Rez-de-chaussée
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %368 000€
soit 5 431 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
9 200 €
Coût total d'acquisition
377 200 €
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Pour ce bien à 368 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Le programme
Description
Située au c?ur du quartier de PORT-MARIANNE sur la ZAC République, cette résidence jouit d'un emplacement privilégié en bordure de la Lironde et à 200 m de l'arrêt du tramway Pablo Picasso - ligne 3. Avec une architecture contemporaine de grande qualité et des prestations à la hauteur de vos exigences, cette résidence bénéfice de tous les critères d'une résidence de standing avec un magnifique c?ur d'îlot arboré de 2 000m². Du T2 à la villa sur le toit, tous les appartements ont été conçus pour vous offrir un cadre de vie privilégié Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Vivre à MONTPELLIER
Ce qu'il y a autour, en chiffres à l'échelle de la commune de MONTPELLIER — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.
Sources : © les contributeurs d'OpenStreetMap (ODbL)
- Qui vit ici & le marché
- 310 240 habitants, 69,4 % de locataires. Ancien : appartements 3 403 €/m², maisons 3 820 €/m² (DVF 2022-2025).
- 310 240 hab. — Population69,4 % — Locataires21 440 €/an — Niveau de vie médianappartements 3 403 €/m² · maisons 3 820 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)
Sources : INSEE-RP 2023 · INSEE-RP 2017-2023 · INSEE-Filosofi 2023 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte
Immobilier neuf à Montpellier : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.
Le promoteur
Acteur du Languedoc-Roussillon (Montpellier, Nîmes), Opus Développement conçoit des habitats méditerranéens modernes. Leurs résidences jouent avec la lumière et les espaces extérieurs (terrasses, jardins) pour offrir une douceur de vivre typique du sud.
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